10604 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

10604 Rue Berri
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

Maison à étages

MLS: 11142630

$949,000

 
2
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1910
Année de construction

Description

Propriété exceptionnelle située au 10604 Berri. Cette maison à l'architecture moderne et unique est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Conçu par l'architecte Martin Brière, cette résidence a été sélectionnée pour figurer dans une publication sur l'architecture de 100 maisons contemporaines du Québec. La fenestration aux lignes pures et sobres a été réalisée par Alumilex et contribue à l'insonorité de cette résidence. La propriété offre 2 chambres, 2 salles de bain, un stationnement extérieur et une cour intime.

Cette propriété est idéale pour les personnes à la
recherche d'un environnement moderne, épuré et spacieux.
Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'escalier en
acier fait par un artisan, qui se marie parfaitement avec
l'esthétique contemporaine de la maison. Le mur
complètement constitué de fenêtres donne l'impression de
vivre en symbiose la nature environnante. Vous pourrez
profiter pleinement de la lumière naturelle qui rentre à
flots dans cette maison grâce à ses nombreuses fenêtres.
Les lignes pures et sombres de la fenestration créent une
ambiance insonorisée à l'intérieur de la résidence,
permettant de vivre dans une oasis de tranquillité.
Cette maison de ville dispose également d'un énorme walk-in
à l'étage, offrant ainsi un espace de rangement suffisant
pour les vêtements et les accessoires. La propriété est
également équipée d'une thermopompe centrale, ce qui
garantit une température confortable en toute saison. Vous
pourrez vous détendre et vous relaxer dans la cour de la
propriété, créant une ambiance paisible et intime.
Les plafonds impressionnants de 20 pieds de haut dans la
pièce principale offrent une ambiance spacieuse et aérée.
Les fenêtres rectangulaires qui bordent le couloir à
l'étage permettent à la lumière naturelle de pénétrer
profondément dans la maison, amplifiant encore plus
l'impression de hauteur.

En somme, le 10604 Berri est une propriété unique et
moderne qui impressionne par son élégance sereine et son
ambiance spacieuse. Cette propriété est idéale pour les
personnes à la recherche d'un environnement de vie
contemporain et confortable. Ne manquez pas l'occasion de
vivre dans cette magnifique propriété qui sera un véritable
havre de paix et de confort pour vous ! À proximité de
tous les services à pied (épicerie, pharmacie, métro, REV,
ainsi que le magnifique parc Ahunstic)

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 17.43x7.67 M
La Taille Du Lot 2500 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 4777 / année
Taxes scolaires (2022) $ 575 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Boudoir 8.7 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 18 x 15.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 15 x 9.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.6 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.4 x 7.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15.2 x 11.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.4 x 6.5 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 11.9 x 10.6 P 2ième étage Bois
Cave/ chambre froide 21.11 x 19.5 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel
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Christine Gauthier

Danielle Mansour

Jannie Pouliot

433 RUE CHABANEL OUEST, BUREAU 101A, MONTRÉAL, QC H2N 2J3 514 570-4444

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