MLS: 18859658
$1,299,000
 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1963
Année de construction

Description

Superbe 4plex bien entretenu dans un quartier paisible, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. RDC: 3 CAC avec salle de bain attenante dans la CaC principale, cuisine au goût du jour et garage intégré au s-s. Grande terrasse à l'arrière avec cour clôturée, profitez de l'emplacement de choix près de tous les services et commodités.

Quartier très paisible et accueillant, ce dernier est
propice à la marche, la course à pied ainsi que le vélo. La
proximité du Parc Ahunstic et de la rivière des Prairies
saura également ravir les amoureux de la nature. Avec un
embarras de choix d'écoles primaires, secondaires et cégeps
avoisinants et facilement accessibles à pied ou en métro,
cette propriété est un attrait certain pour une famille. À
quelques pas de la promenade Fleury, vous y découvririez
ses restaurants, boutiques, boulangeries, fruiteries et
plus! Tout près de la station de métro Henri-Bourassa,
profitez également des nombreuses pistes cyclables
environnantes. À voir! Vivre à Ahuntsic, c'est :Une
population de 127 000 Habitants.20 385 familles avec
enfants (troisième plus important en nombre à Montréal)Un
tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages avec
enfants.Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs
nature.9 jardins communautaires.5 piscines, 7 pataugeoires,
8 jeux d'eau.3 bibliothèques publiques, 1 maison de la
culture et 2 lieux de diffusion culturelle.80 organismes
communautaires et de loisirs.5 maisons de jeunes.3
arénas.14 patinoires extérieures.Plusieurs institutions
scolaires de renom.ActivitésYMCA Cartierville : nouveau
complexe sportif de 88 000 pieds carrés.Parc-nature de
l'Île-de-la-Visitation.Complexe Claude-Robillard : une
installation olympique unique au Canada.Marché central de
Montréal.Promenade Fleury.Festival Ahuntsic en fugue : un
grand festival pour lequel on vient de partout.Circuits
culturels.

BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.33x11.3 M
La Taille Du Lot 507.2 MC
DÉPENSES
Assurances $ 2610 / année
Coût d'énergie $ 3140 / année
Taxes municipales (2021) $ 8007 / année
Taxes scolaires (2021) $ 1024 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 19.7 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 18.1 x 15.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15.11 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.5 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 18.1 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.5 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.9 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.4 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 12.4 x 10.1 P Sous-sol Bois
Rangement 8 x 3.8 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Bois, Thermoplastique
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Interphone
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique, Pierre
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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