10639 Rue St Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

10639 - 10641 Rue St Hubert
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

Duplex

MLS: 27270467

 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1925
Année de construction

Description

Bienvenue dans ce charmant espace au coeur d'un quartier vivant, face au parc Ahuntsic et à 5 minutes de marche du métro Henri-Bourassa. Cette maison offre trois chambres, un salon spacieux, et un sous-sol aménagé, parfait pour une famille. Avec une cour généreuse, stationnement pour trois voitures, et à proximité d'écoles et d'un CÉGEP, accessible en 15 minutes d'autobus. Profitez de la facilité de déplacement vers Laval et Longueuil par transport en commun.

Découvrez cette résidence lumineuse et chaleureuse,
idéalement située en face du parc Ahuntsic et à seulement
quelques pas du métro Henri-Bourassa, offrant un accès aisé
vers Laval et Longueuil grâce aux transports en commun. Au
rez-de-chaussée, trouvez trois chambres accueillantes et un
sous-sol aménagé comprenant une pièce fermée versatile,
parfaite comme bureau, salle de jeux, ou cinéma maison,
ainsi qu'une salle de bain pratique.

L'étage révèle un salon double spacieux baigné de lumière,
une chambre séparée assurant intimité et tranquillité, et
une salle de bain luxueuse, offrant un espace de détente
élégant. À côté de la cuisine, une petite pièce adaptable
peut servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de
salle de stockage, selon vos besoins, ajoutant à la
flexibilité de cette maison.

L'extérieur n'est pas en reste, avec une vaste cour arrière
idéale pour les loisirs en plein air, les barbecues, ou
simplement pour se relaxer, ainsi qu'un parking pour trois
véhicules, garantissant commodité et sécurité. Située à
proximité d'établissements scolaires de premier choix, y
compris une école primaire, secondaire, et un CÉGEP, tous
accessibles en 15 minutes d'autobus, cette propriété est
parfaitement adaptée aux familles désireuses de combiner
confort de vie et accessibilité.

Avec ses espaces généreux, son emplacement de choix et ses
nombreuses possibilités de personnalisation, cette maison
est prête à accueillir votre famille et à s'adapter à votre
mode de vie dynamique, tout en vous offrant un cadre de vie
idéal et des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette
occasion unique de faire de cet espace votre nouveau foyer.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 2625 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4337 / année
Taxes scolaires (2023) $ 523 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.0 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.10 x 12.1 P 2ième étage Bois
Cuisine 11.8 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.10 x 8.3 P 2ième étage Bois
Salle à manger 12.4 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.10 x 11.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.0 x 8.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.4 x 12.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.6 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.4 x 10.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.8 x 10.7 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 7.0 x 6.0 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 7.0 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.11 x 6.10 P 2ième étage Bois
Salle familiale 28.3 x 14.7 P Sous-sol Bois
Salle de bains 7.5 x 7.5 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte
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Christine Gauthier

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