10650 Rue Sackville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B

10650 - 10654 Rue Sackville
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B

Triplex

MLS: 20391500

$724,000

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1957
Année de construction

Description

Opportunité exceptionnelle sur la rue Sackville, un triplex idéalement situé dans un secteur paisible offrant le charme de la campagne en ville. Cette propriété unique offre un cadre de vie serein avec une grande cour et quatre stationnements. Les locataires de choix apprécient la proximité des espaces verts, notamment le parc de l'île de la Visitation et le parc des Hirondelles. Les logements au goût du jour avec des améliorations notables au fil des années, en font une occasion à ne pas manquer.

Ce triplex situé représente une opportunité rare sur le
marché immobilier. Il incarne le mariage parfait entre la
tranquillité de la campagne et la commodité de la vie
urbaine, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses
locataires.
La rue Sackville est réputée pour son calme et son
atmosphère paisible, en dépit de sa proximité avec le coeur
de la ville. Cette rue est nichée dans un quartier
résidentiel recherché, à quelques pas des espaces verts.
Les locataires auront accès à des parcs tels que le parc de
l'île de la Visitation, parfait pour des promenades en
plein air, et le parc des Hirondelles, idéal pour les
familles. De plus, les commodités urbaines, les écoles, les
commerces et les transports en commun sont facilement
accessibles depuis cette localisation stratégique.
Ce triplex est un véritable joyau, offrant quatre places de
stationnement ( seulement un locataire en bénéficie
actuellement ), ce qui est un atout majeur dans cette
région. La grande cour clôturée est un espace de détente
privé, idéal pour les barbecues en famille ou les moments
de tranquillité. De plus, vous bénéficierez d'une intimité
accrue grâce à la configuration de la cour.
Les trois logements, chacun avec deux chambres à coucher,
ont été méticuleusement entretenus et mis au goût du jour
au fil des années. Des améliorations et des rénovations
significatives ont été effectuées, et toutes les factures
sont disponibles pour consultation. Cela garantit la
qualité des logements et facilite la gestion locative.
Ce triplex est non seulement une excellente opportunité
pour les investisseurs, mais il est également adapté aux
propriétaires occupants. Les locataires de choix sont
attirés par l'emplacement privilégié et la qualité des
logements. Les revenus locatifs solides garantissent un
retour sur investissement intéressant.
Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier ou que vous
cherchiez une résidence principale avec un revenu locatif
supplémentaire, cette propriété est une option à ne pas
négliger. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre
la campagne en ville tout en investissant dans votre avenir.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 7.47x10.65 M
La Taille Du Lot 3732 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 3828 / année
Taxes scolaires (2023) $ 485 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.7 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.3 x 10 P 2ième étage Bois
Salon 16.4 x 10.3 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.0 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.6 x 10.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.11 x 10.4 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 9.9 x 8.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.11 x 8.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.2 x 9.5 P 3ième étage Bois
Salle de bains 6.8 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 6.11 x 5.0 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 6.7 x 5.1 P 3ième étage Céramique
Cuisine 14.10 x 8.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 14.10 x 8.11 P 2ième étage Céramique
Cuisine 15.3 x 9.1 P 3ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
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Christine Gauthier

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