Description

Triplex solide et bien entretenu dans un secteur homogène, près des services, écoles et accès routiers. Chaque logement dispose de son espace extérieur : terrasses pour le rez-de-chaussée et l'étage, et usage prioritaire du terrain pour le demi-sous-sol. Tous les logements bénéficient d'installations laveuse-sécheuse et d'un rangement privé. Un immeuble aux bases solides et à la configuration pratique. À découvrir.

Voici un triplex aux nombreuses qualités, implanté dans un
secteur résidentiel calme et homogène, à proximité
immédiate des services, écoles, parcs, épiceries et grands
axes routiers. La propriété se distingue par sa cour
aménagée, ses deux terrasses et l'organisation réfléchie
des espaces intérieurs.

Le bâtiment comprend trois logements répartis sur autant de
niveaux, chacun ayant ses propres installations pour
laveuse-sécheuse et son espace de rangement dédié. Un
aspect souvent recherché qui assure confort et autonomie à
chaque unité.

Au rez-de-chaussée, on retrouve un grand logement lumineux
avec trois chambres fermées, un salon bien proportionné,
une salle de bain complète, une cuisine et une salle à
manger distincte. À l'arrière, une terrasse privée
accessible depuis la cuisine permet de profiter pleinement
de la belle saison.

Le deuxième étage offre une configuration similaire, avec
deux chambres de bonnes dimensions et un bureau pouvant
aussi servir de petite chambre ou d'espace de télétravail.
Une cuisine spacieuse avec coin-repas, un salon
confortable, une salle de bain bien agencée et une autre
grande terrasse à l'arrière complètent l'ensemble.

Au demi-sous-sol, on découvre un logement comprenant deux
chambres, un salon, une salle de bain et une cuisine. Bien
que cette dernière n'ait pas été modernisée récemment, elle
demeure fonctionnelle. Ce logement a priorité sur l'usage
du terrain latéral adjacent, un espace verdoyant agréable
et accessible directement.

L'état général du triplex est très bon. Le bâtiment a été
bien entretenu au fil des années, avec plusieurs
améliorations notables. Le secteur est paisible, avec des
rues bordées d'arbres et une vie de quartier active. La
proximité du transport en commun (STM, métro, bus), des
autoroutes (dont la 40 et Papineau), ainsi que des écoles
primaires et secondaires, est idéale pour ceux qui
recherchent la commodité au quotidien.

Les trois unités disposent de leur propre entrée, assurant
une grande intimité. L'agencement des pièces est
fonctionnel, et la répartition de l'espace extérieur ajoute
une réelle valeur à la propriété : deux belles terrasses
pour les logements supérieurs, et un terrain attenant
exploitable pour le sous-sol. Les installations
laveuse-sécheuse et les rangements privés pour chaque
logement renforcent encore l'aspect pratique de l'ensemble.

Ce triplex représente une occasion de détenir un immeuble
bien structuré, dans un secteur accessible et agréable. Une
propriété à visiter pour constater tout son potentiel.