10730 Av. Christophe Colomb, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

10730 Av. Christophe Colomb
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

Appartement

MLS: 10921114

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2008
Année de construction

Description

Au coeur d'Ahuntsic, ce lumineux condo clé en main au 2 étage offre deux chambres confortables et un garage privé. À seulement 12 minutes de marche du métro (ligne Orange) et à quelques pas des pistes cyclables, profitez de la Promenade Fleury, véritable artère commerçante à deux coins de rue, et du parc de la Visitation. Emménagez sans délai et vivez pleinement dans un quartier dynamique et convivial.

Situé sur la rue Christophe Colomb, ce condo vous promet un
quotidien facile et
agréable :
1. Clé en main et configuration optimisée
o Deux chambres généreuses, baignées de lumière naturelle.
o Salon et salle à manger ouverts pour recevoir ami-e-s et
famille.
o Rangements intégrés et état impeccable: rien à prévoir
avant
d'emménager.
o Garage privé inclus: stationnez-vous en toute sérénité.
2. Vie de quartier
o PromenadeFleury: épiceries, cafés, librairies et
boutiques locales
accessibles à pied. Idéal pour flâner et découvrir les
saveurs du
quartier.
o Complexe sportif Claude-Robillard: planifiez vos
entraînements ou
cours de natation à moins de 10minutes à vélo.
o Parcs et espaces verts: profitez du parcours Gouin et des
nombreux
parcs bordant la rivière.
o Écoles : Garderies, écoles primaires et secondaires à
proximité.
3. Mobilité
o Métro (ligne Orange) à 12minutes de marche pour rallier
le centre-ville
en quelques stations.
o Pistes cyclables et bornes de BIXI à proximité.
o Accès rapide aux axes routiers, réseau d'autobus et train
de banlieue.
4. Qualité de vie
o Un secteur résidentiel recherché, où la demande locative
et
résidentielle reste soutenue.
o Parfait pour premiers acheteurs, familles ou
professionnels.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et
découvrez tout ce que
Ahuntsic a à offrir!

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4956 / année
Taxes municipales (2025) $ 2391 / année
Taxes scolaires (2025) $ 289 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 8.9 x 7.3 P 2ième étage Bois
Salle à manger 15.9 x 12.11 P 2ième étage Bois
Salon 12.11 x 9.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 16.1 x 10.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.9 x 7.10 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 6.11 x 6.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.2 x 10.1 P 2ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
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