10730 Av. Christophe Colomb, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

10730 Av. Christophe Colomb
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

Appartement

MLS: 25115503

$450,000

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2008
Année de construction

Description

Beau condo moderne de 2 chambres clé en main avec salle de bain attenante à la chambre principale. Son emplacement stratégique est un vrai coup de coeur : situé à deux pas du bord de l'eau et des commerces de la promenade Fleury et à seulement 12 min du métro, sans compter le Parc de la Visitation à distance de marche. Il offre un grand stationnement intérieur avec espace pour du rangement supplémentaire, ainsi qu'une belle terrasse en plus d'être adjacent à la piste cyclable de Christophe-Colomb.

Découvrez ce magnifique condo au premier étage, une
véritable opportunité pour ceux qui recherchent un milieu
de vie confortable avec toutes les commodités à portée de
main. Cette propriété vous offre non seulement une qualité
de vie inégalée grâce à son emplacement stratégique près du
bord de l'eau, mais aussi une proximité enviable aux
boutiques et restaurants de la promenade Fleury. Vous devez
vous rendre au Centre-Ville? Aucun problème, en seulement
12 minutes de marche ou 2 minutes d'autobus vous serez au
métro, facilitant ainsi tous vos déplacements.

Profitez d'un stationnement intérieur qui vous permet
d'éviter les intempéries et d'un grand balcon, l'espace
extérieur privé parfait pour savourer votre café matinal ou
pour vous détendre après une longue journée de travail.

L'intérieur du condo, d'une superficie de 912 pieds carrés,
est agencé pour optimiser l'espace et la lumière naturelle.
Le salon avec son accès direct au balcon, devient un lieu
de vie central où il fait bon se réunir. La cuisine,
moderne et fonctionnelle, est équipée pour répondre à tous
vos besoins, tandis que la salle à manger adjacente
constitue l'endroit parfait pour vos repas en famille ou
entre amis. La seconde chambre est l'espace idéal pour une
chambre d'enfant, un bureau pour le télétravail ou encore
pour une chambre d'amis, tandis que la chambre principale
avec sa fenestration généreuse et son walk-in offre un
confort incontesté et une intimité appréciable. La salle de
bain, à la fois élégante et pratique, est équipée d'une
baignoire séparée de la douche, idéale pour vos moments de
détente.

En outre, le condo est situé à côté de la piste cyclable de
Christophe-Colomb, un véritable atout pour les amateurs de
vélo et de plein air. Que vous aimiez les balades
tranquilles ou les parcours sportifs, cette piste vous
offre une évasion rapide au coeur de la ville. Ce condo clé
en main ne manquera pas de vous charmer par sa situation
géographique, son agencement intérieur et ses nombreuses
commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir
propriétaire d'un condo d'exception dans un quartier
recherché.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 7.14x14.1 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4824 / année
Taxes municipales (2024) $ 2326 / année
Taxes scolaires (2023) $ 271 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.4 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.1 x 8.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.7 x 7.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 8.0 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.7 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.6 x 8.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 5.6 x 4.9 P Rez-de-chaussée Bois
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Garage Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Autre, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
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Jannie Pouliot

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