10739 Grande Allée, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

10739 Grande Allée
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

Appartement

MLS: 23530728

$1,249,900

 
5
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1931
Année de construction

Description

Découvrez cette perle rare à Ahuntsic: un condo unique réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol d'un duplex détaché. Outre ses cinq chambres et deux salles de bain, ce joyau se distingue par sa terrasse et cour clôturées, garnies de végétation, et une véranda vitrée 3 saisons offrant une vue lumineuse sur l'extérieur. Les finitions incluent boiseries, vaisselier encastré, et vitraux, ajoutant un cachet patrimonial. À noter, le garage sert de rangement spacieux. Proche de la station de métro, écoles, et parcs, c'est un havre de paix en ville.

Ce condominium à Ahuntsic représente une opportunité
exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner
l'élégance d'un habitat patrimonial avec la commodité d'un
emplacement urbain. Situé dans un quartier prisé, il
s'étend sur le rez-de-chaussée et le sous-sol d'un duplex
détaché, offrant intimité et espace.
Ce logement se distingue non seulement par ses cinq
chambres à coucher et deux salles de bain mais aussi par
ses aménagements extérieurs et ses caractéristiques
uniques. La terrasse et la cour extérieure, clôturées et
soigneusement aménagées avec une variété de végétation et
d'arbres, offrent un espace idéal pour la détente et les
activités en plein air. La véranda vitrée, utilisable trois
saisons de l'année, agit comme un hublot lumineux sur cet
espace verdoyant, permettant de profiter de la beauté
extérieure tout en étant à l'abri.
L'intérieur de la maison est tout aussi remarquable, avec
des finitions qui incluent des boiseries sophistiquées et
un vaisselier encastré, apportant une élégance
intemporelle. Les magnifiques vitraux enrichissent
l'ambiance en offrant des jeux de lumière apaisants, créant
ainsi une atmosphère accueillante et chaleureuse.
Il est important de noter que le garage, bien que ne
servant pas pour un véhicule, offre un espace de rangement
considérable, ajoutant ainsi une fonctionnalité essentielle
à la maison sans encombrer les autres espaces de vie.
Situé à proximité de tout ce dont vous pourriez avoir
besoin, de la station de métro aux écoles, garderies, et
parcs, ce logement offre la combinaison parfaite de
tranquillité résidentielle et d'accès facile aux commodités
urbaines. La possibilité de visiter ce lieu unique est
offerte de manière flexible, soulignant notre engagement
envers un service de qualité et adapté à vos besoins.
En somme, ce condo représente une chance inouïe d'acquérir
un bien doté d'un cachet patrimonial exceptionnel, amélioré
par des aménagements extérieurs soignés et des
caractéristiques intérieures uniques. Il promet à ses
futurs résidents un cadre de vie harmonieux, alliant
histoire, nature, et confort moderne. Ne laissez pas passer
l'occasion de faire de ce lieu votre nouveau foyer.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1800 / année
Taxes municipales (2024) $ 4948 / année
Taxes scolaires (2023) $ 1 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.10 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.11 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.4 x 13.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 11.9 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.7 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.8 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.8 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.5 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 22.9 x 11.10 P Sous-sol Bois
Salle de bains 7.3 x 5.10 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 11.6 x 10.1 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 15.5 x 10.4 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 11.11 x 11.10 P Sous-sol Bois
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres Bois, PVC
Revêtements Brique
Proximité Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine, Oscillo-battant
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
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Christine Gauthier

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