10750 Av. Hamel, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

10750 - 10752 Av. Hamel
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

Triplex

MLS: 20186353

$849,000

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1953
Année de construction

Description

Super Triplex situé sur la rue Hamel à Ahunstic. Localisation parfaite. Occupation double, beau potentiel de revenu. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Propriété située sur un très grand terrain. Proche de beaucoup de commodités. Cette propriété vaut le détour !

Superbe triplex offrant 2 5 1/2 ainsi qu'un 3 1/2 au
sous-sol. Occupation double. Localisation parfaite. Beau
potentiel de revenus. Tout près du parc de l'Île de la
visitation. Parfait pour propriétaire occupant ou
investisseur. Les amoureux de la nature seront servie avec
cette propriété.

Vivre à Ahuntsic, c'est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout.
Circuits culturels.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 4550 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 4870 / année
Taxes municipales (2021) $ 5301 / année
Taxes scolaires (2022) $ 669 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.4 x 10.6 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 10.6 x 4.10 P Rez-de-chaussée
Cuisine 14.1 x 11 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.8 x 9.4 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.9 x 8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 11.4 x 10.7 P Rez-de-chaussée
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique, Pierre de béton
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte
Alerte de Propriétés Estimation Gratuite

Contactez un Courtier

Christine Gauthier