10752 Av. De Lorimier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B

10752 - 10754 Av. De Lorimier
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B

Duplex

MLS: 15062807

$674,900

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1957
Année de construction

Description

Super duplex bien entretenue au fil des années . Rez-de-chaussé libre à l'acheteur . À quelques minutes à pied du parc de l'ile-de-la-visitation, de l'hôpital Fleury, du boulevard Gouin et sa belle piste cyclable . Sous-sol communiquant avec rez-de-chaussée incluant une entrée indépendante si quelqu'un désire y emménager son entreprise . Petite cours aménagée et intime côté ouest très ensoleillée . À qui la chance , cette petite merveille saura vous charmer !

Vivre à Ahuntsic, c'est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout.
Circuits culturels.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 3125 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 3311 / année
Taxes scolaires (2022) $ 406 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Boudoir 13.5 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.2 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.0 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.5 x 8.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.3 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15 x 13.1 P RJ Plancher flottant
Salle familiale 27.4 x 16.9 P RJ Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
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Contactez un Courtier

Christine Gauthier

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