10770 Rue André Jobin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B

10770 - 10772 Rue André Jobin
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B

Duplex

MLS: 17446176

 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1953
Année de construction

Description

Superbe duplex situé dans un secteur de choix, parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Vendeurs occupant RDC & s-s, mais possibilité de reconvertir le bachelor. RDC : 2 CAC, grande cuisine & magnifique solarium. Bachelor: 1 CAC, salon double, cuisine, entrée laveuse-sécheuse & accès au garage. 2e : 2 CAC & entrée laveuse-sécheuse.

Vivre à Ahuntsic, c'est :

Une population de 127 000 Habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal)
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout.
Circuits culturels.

***ATTENTION*** Aucune réception ni négocation d'offre le
dimanche , merci de votre collaboration !

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 40x28 P
La Taille Du Lot 481.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 5364 / année
Taxes scolaires (2022) $ 677 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 15.0 x 14.11 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 12.4 x 20.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15.2 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.11 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.6 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.6 x 8.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.8 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 12 x 11.5 P Sous-sol Bois
Atelier 15.4 x 12.4 P Sous-sol Autre
Cuisine 15 x 8.1 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 12.8 x 9.6 P Sous-sol Bois
Boudoir 10.4 x 11.4 P Sous-sol Bois
Rangement 7.11 x 7.1 P Sous-sol Autre
Rangement 7.4 x 6.3 P Sous-sol Autre
Salle de bains 8.8 x 6 P Sous-sol Autre
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Bois, Thermoplastique
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres Aluminium, Bois, PVC
Fondation Béton coulé, Pilotis
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché
Proximité Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Autre, Bitume et gravier
Zonage Résidentiel
Alerte de Propriétés Estimation Gratuite

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Christine Gauthier