1160 Rue Henri Gauthier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

1160 Rue Henri Gauthier
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

Appartement

MLS: 16613456

 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1986
Année de construction

Description

Superbe condo rénové de plus de 1600pc sur 2 étages. Situé dans le secteur paisible et verdoyant du Domaine André-Grasset, ce condo de trois chambres, 2 salles de bains avec salle familiale au sous-sol saura vous charmer par sa configuration mais aussi par la dimension des pièces. Sa fenestration sur 3 côtés permet une belle luminosité dans tout le condo. Une alternative idéale à l'achat d'une unifamiliale. Une visite vaut le détour!

Les principaux atouts :
- Rénovation de l'unité en 2019
- Très grand salon pouvant accueillir une salle à manger
- Grande chambre principale avec salle de bain adjacente et
walk-in
- Belle cour privée et clôturée à usage exclusif
- Garage privé accessible par le sous-sol
- Beaucoup d'espace de rangement dans l'unité
- Copropriété bien entretenue au fil des ans

Aussi, Ahuntsic vous propose une vie de quartier sans
pareil avec une panoplie de services et commodités pour
toute la famille:
- Une grande gamme de commerces est disponible tant à
proximité du Domaine que sur la rue Fleury: épicerie,
pharmacie, restaurants, bars, boutiques, épiceries,
fruiterie, fromagerie, poissonnerie et plus!
- Une multitude de parcs dont le Parc Jean-Martucci et son
jardin communautaire, le parc Frédéric-Back et le
Parc-nature de l'Ile-de-la-Visitation.
- Des services pour tous vos besoins : bibliothèque, CLSC,
garderies, écoles primaires et secondaires publiques ou
privées, Cégep Ahuntsic, Collège André-Grasset, hôpital
Fleury et cliniques médicales, Complexe sportif
Claude-Robillard, Stade de soccer de Montréal et bien plus.
- Un réseau de transport efficace pour tous vos déplacement
: métro Crémazie à proximité, autobus, piste cyclable et un
accès rapide aux grands axes routiers.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1157 / année
Frais de copropriété $ 3723 / année
Taxes municipales (2022) $ 3401 / année
Taxes scolaires (2021) $ 424 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 8.7 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.1 x 15.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 15.3 x 11.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Boudoir 10.10 x 11.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 16.2 x 11.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 4.11 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.3 x 9.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 8.10 x 9.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.10 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 7.8 x 6.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 11.11 x 18.5 P Sous-sol Tapis
CARACTÉRISTIQUES
Allée Autre, Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
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Marie Louise Robichaud

Patrick Drouin

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