11964 Rue Poincaré, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

11964 Rue Poincaré
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

Maison à étages

MLS: 26414704

$649,900

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1965
Année de construction

Description

Propriété incroyable située à Cartierville. Cette maison a été conçue pour offrir une abondance de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration. La cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte, offrant un espace parfait pour recevoir famille et amis. La salle à manger dispose également d'une grande porte patio pour profiter pleinement de la lumière du jour. La chambre à coucher principale dispose d'une salle de bain attenante. Il y a également 2 autres chambres à coucher, une salle d'eau et une grande salle familiale au sous-sol. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un espace de stationnement extérieur. La cour est magnifique!

Ce cottage de Cartierville de grande qualité offre un
espace de vie spacieux et lumineux. Située dans un quartier
paisible et sécurisé, cette demeure est idéale pour une
famille ou des personnes souhaitant avoir de l'espace pour
recevoir et se divertir.
Dès que vous entrez dans cette maison, vous serez
immédiatement impressionné par la luminosité naturelle qui
émane de chaque pièce grâce à la grande fenestration. La
cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte, ce qui
offre un espace de vie confortable et accueillant. La
cuisine dispose de beaucoup d'espace de rangement. La salle
à manger est également spacieuse et dispose d'une grande
porte patio offrant une vue imprenable sur la cour.
Les chambres à coucher sont situées au deuxième étage de la
maison. La chambre à coucher principale est équipée d'une
salle de bain attenante, offrant un espace privé pour se
détendre après une longue journée. Les deux autres chambres
à coucher sont également spacieuses et confortables,
idéales pour les enfants ou les invités. Il y a également
une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
Le sous-sol est un espace idéal pour se divertir et passer
du temps en famille ou entre amis. Il dispose d'une grande
salle familiale avec un plafond haut et des fenêtres qui
laissent entrer la lumière naturelle.
La cour arrière est magnifique, offrant un espace parfait
pour profiter du soleil et passer du temps en famille ou
entre amis.
Enfin, cette maison est située dans un quartier paisible et
sécurisé, proche des écoles, des parcs, (tout près du Parc
de la Merci au bord de l'eau), et de toutes les commodités.
Vous pourrez également accéder facilement à toutes les
principales routes et autoroutes de la région pour vous
déplacer facilement.
En conclusion, ce cottage est un endroit idéal pour vivre
confortablement et profiter d'une belle qualité de vie. Il
offre une grande luminosité, de grands espaces de vie, une
très grande cuisine et des chambres spacieuses. La cour
arrière est magnifique et offre un espace extérieur parfait
pour profiter du soleil !

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 12.22x5.94 M
La Taille Du Lot 241.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 2990 / année
Taxes scolaires (2023) $ 340 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.2 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 21.11 x 9.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 22.5 x 8.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.8 x 4.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.11 x 8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.11 x 9.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.5 x 7.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14.6 x 11.3 P 2ième étage Bois
Salle familiale 17.10 x 12.7 P Sous-sol Parqueterie
Rangement 18.1 x 4 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte
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