12142 Rue James Morrice, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3M

12142 - 12146 Rue James Morrice
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3M

Triplex

MLS: 16549985

$820,000

 
4
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1961
Année de construction

Description

Charment triplex située dans un beau quartier familiale. Vous offrant un grand 8 1/2 au rez-de-chaussée libre à l'acheteur dès maintenant! Propriété bien entretenue au fil des années, mais besoin d'un petit rafraichissement pour la remettre au goût du jour! À proximité de l'autoroute et du pont vous menant directement à Laval, école de quartier à 5 minutes de marches, voisinage sympathique, parcs et piste cyclable tout près. Profitez d'une belle de vie famille dans quartier très recherché!

Vivre à Ahuntsic, c'est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout.
Circuits culturels.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 2787 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 441 / année
Taxes municipales (2022) $ 4463 / année
Taxes scolaires (2022) $ 557 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.3 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.10 x 9.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 15.2 x 8.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.11 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.2 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.6 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.8 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de jeux 20.8 x 18.9 P Sous-sol Tapis
Salle d'eau 8.1 x 6.3 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 10.7 x 9.9 P Sous-sol Couvre-sol souple
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Zonage Résidentiel
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Christine Gauthier

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