12177 Rue De St Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3M

12177 - 12181 Rue De St Réal
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3M

Triplex

MLS: 15518397

$874,900

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2010
Année de construction

Description

Superbe triplex construit en 2010 avec une décoration moderne au goût du jour. Il dispose d'un garage au rez-de-chaussée, de planchers en bois franc et céramique, ainsi que d'une excellente isolation, garantissant des coûts d'électricité et de chauffage très bas. Clé en main, cette propriété offre une cour extérieure mignonne et sympathique. Trois chauffe-eau neufs ont été installés en 2022. Son emplacement privilégié à proximité d'un boisé, de la rivière des Prairies, d'une piste cyclable, de l'A15.

Ce triplex offre une occasion unique d'investissement dans
une propriété moderne et bien entretenue. Construit en
2010, il a été soigneusement décoré avec des finitions
contemporaines, offrant ainsi une ambiance élégante et
intemporelle. Avec un garage situé au rez-de-chaussée, vous
bénéficiez d'un espace de stationnement pratique et
sécurisé pour vos véhicules.
L'intérieur du triplex est remarquable grâce à ses
planchers en bois franc et en céramique qui ajoutent une
touche de chaleur et de sophistication. De plus, la
propriété est très bien isolée, ce qui se traduit par des
coûts d'électricité et de chauffage exceptionnellement bas,
offrant ainsi une grande efficacité énergétique.
Ce triplex est clé en main, ce qui signifie que vous pouvez
emménager immédiatement sans avoir à effectuer de travaux
supplémentaires. La cour extérieure est également
accueillante et offre un espace agréable pour se détendre
ou profiter des activités en plein air.
La structure de la propriété est solide et durable, avec
des murs en briques sur les quatre côtés. Cela non
seulement améliore l'esthétique, mais garantit également
une construction de qualité et une durabilité à long terme.
Des améliorations récentes ont été apportées à cette
propriété, notamment l'installation de trois chauffe-eau
neufs en 2022. Cette mise à jour essentielle assure un
fonctionnement efficace du système d'eau chaude dans chaque
unité.
L'isolation de cette propriété est de première qualité, ce
qui se traduit par des coûts d'électricité et de chauffage
exceptionnellement bas. Vous pourrez profiter d'une
efficacité énergétique accrue tout en préservant votre
confort.
L'emplacement de cette propriété est tout simplement idéal.
Situé à proximité d'un boisé et de la rivière des Prairies,
les amoureux de la nature pourront profiter de promenades
tranquilles et de la beauté environnante. De plus, la
présence d'une piste cyclable à proximité offre une
excellente opportunité de profiter de l'activité physique
en plein air.
En termes de commodité, vous serez ravi de constater que
cette propriété est également proche de l'autoroute 15,
vous permettant ainsi de vous déplacer facilement vers
d'autres destinations. De plus, tous les services
essentiels sont à portée de main.
Enfin, le secteur où se trouve ce triplex est réputé pour
sa tranquillité et sa sérénité. Vous pourrez profiter d'un
environnement paisible, loin de l'agitation de la vie
urbaine tout en ayant accès à tous les avantages de la vie
moderne.
En conclusion, ce triplex offre un ensemble complet
d'atouts, alliant style moderne, fonctionnalité pratique et
emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion de
posséder une propriété exceptionnelle qui répondra à vos
besoins résidentiels ou d'investissement.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.02x10.67 M
La Taille Du Lot 2267 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 4822 / année
Taxes scolaires (2022) $ 592 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.8 x 7.11 P Sous-sol Bois
Salon 12.8 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.7 x 13 P 2ième étage Bois
Salle à manger 11.8 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.10 x 10.8 P Sous-sol Bois
Salle à manger 10.4 x 8.9 P 2ième étage Bois
Cuisine 11.1 x 10.1 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 7.3 x 4.10 P Sous-sol Céramique
Cuisine 11.3 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.1 x 8.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.3 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.10 x 10.8 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 13.5 x 13.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.5 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 6.4 x 4.9 P Sous-sol Bois
Salle de bains 7.1 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.10 x 7 P 2ième étage Céramique
Rangement 13.4 x 11.11 P Sous-sol Bois
Boudoir 12.9 x 11.5 P 2ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
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