12280 Boul. St Germain, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4J

12280 Boul. St Germain
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4J

Maison à paliers multiples

MLS: 11998137

$849,900

 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1990
Année de construction

Description

Charmante propriété à étage rénovée au goût du jour, dans un secteur très recherché de Cartierville offrant 3 chambres à coucher à l'étage avec salle de bain attenante. Un rez-de-chaussée à aire ouverte pour les espaces de vie communes avec matériaux haut de gamme. Sous-sol avec grande salle familiale, salle de bain et garage intégré. Faites-vite!

Magnifique demeure à étages dans le quartier de
Cartierville rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Anciennement 4 chambres à coucher à l'étage, pouvant
facilement être transformé avec cette configuration. Les
gardes de robe des chambres sont avec système de rangement
intérieurs pour maximiser l'espace de rangement. Chambre à
coucher principale avec salle de bain attenante au goût du
jour: bain tourbillon thérapeutique, douche indépendante
avec jets pour le corps et douche tête de pluie, en plus
d'un chauffe serviettes et plancher chauffant. De quoi se
sentir comme un roi chez soi. Thermopompe murale avec 4
têtes: une dans chaque chambre et une au rez-de-chaussée
pour un maximum de confort.
Beaucoup de rénovations haut-de-gamme au RDC, pour avoir
une aire ouverte avec salle d'eau pour les invités avec
plancher chauffant. Grande cuisine avec immense ilot en
granite et comptoir lunch pouvant accueillir facilement 4
personnes et plancher chauffant. Armoires en bois "Wengy",
robinet sans contact, broyeur et électroménagers de luxe
MIELE. Profitez également d'une belle luminosité, de spots
encastrés et d'un foyer électrique.
Au sous-sol une énorme salle familiale, la salle de lavage
ainsi que le garage intégré sauront vous plaire. Beaucoup
d'espace de rangement, planchers en bois et spots encastrés
sont également des aspects fort intéressants. Système
intercom avec contrôle à tous les étages.
Porte d'entrée en acier avec code servant de serrure.
La cour est tout aussi charmante et privée, très bien
entretenue avec terrasse en composite, rampe en verre et
aluminium, donnant accès à une piscine hors-terre au sel
chauffée. Profitez également d'un grand cabanon, d'un
système de gicleurs avant et arrière ainsi qu'un système
goutte à goutte pour les pots de fleurs.
Secteur familial très paisible, près de l'hôpital
Sacré-Coeur, de deux grand parcs, plusieurs écoles. Facile
d'accès à l'autoroute 15 et du centre d'achat des Galeries
Normandies.
À qui la chance?

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 3017 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 4116 / année
Taxes scolaires (2022) $ 514 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 20.6 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.10 x 11.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.6 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.6 x 4.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 25.5 x 12.2 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 10.8 x 10.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.11 x 12.7 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11 x 10 P 2ième étage Parqueterie
Salle familiale 22.7 x 23.3 P Sous-sol Parqueterie
Salle de bains 7.7 x 7 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Béton, Bois
Piscine Autre, Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Alerte de Propriétés Estimation Gratuite

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Christine Gauthier