12345 Rue du Fort Lorette, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

12345 Rue du Fort Lorette
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

Maison à étages

MLS: 25750905

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1984
Année de construction

Description

Bienvenue au 12345 Rue du Fort-Lorette, une propriété de distinction située dans le secteur recherché d'Ahuntsic Est. Cette résidence exceptionnelle offre des espaces de vie élégants répartis sur plusieurs étages, avec une attention méticuleuse portée aux détails et à la qualité. Un jardin luxuriant et intime s'étend à l'arrière, créant un oasis de tranquillité urbaine.

Au-delà de sa façade attrayante, cette résidence
multi-niveaux incarne une alliance parfaite entre luxe,
espace et fonctionnalité, renforcée par la présence d'un
garage intégré et de deux espaces de stationnement
extérieurs -- un atout considérable dans ce quartier
paisible.
Rez-de-chaussée: Une entrée accueillante vous invite dans
un espace de vie conçu pour le confort et l'agrément. La
salle d'eau du rez-de-chaussée, évoque l'élégance et le
raffinement. La praticité est assurée par un placard bien
dimensionné et un accès direct au garage intégré,
garantissant sécurité et praticité pour votre véhicule.
Premier étage: La vie quotidienne s'articule autour d'une
cuisine sophistiquée, bordant une salle à manger invitante
et un salon spacieux qui s'ouvrent sur un solarium
lumineux. Ces espaces de vie sont parfaitement conçus pour
la détente comme pour l'animation, offrant des vues
apaisantes sur un jardin intime.
Deuxième étage: La chambre promet confort et intimité avec
ses commodités privées. Chaque centimètre est optimisé pour
inclure des rangements ingénieux.
Troisième étage: La distribution des chambres combine
espace personnel et vue sur le jardin, avec une chambre
principale luxueuse bénéficiant de sa propre salle de bain
en suite, pour une tranquillité inégalée.
Sous-sol: Le sous-sol dévoile une salle familiale
adaptable, parfaite pour les loisirs ou le télétravail. Un
espace de rangement supplémentaire répond aux exigences
d'une vie bien remplie.
Extérieur: La cour arrière est une véritable oasis,
présentant un jardin méticuleusement entretenu avec un
patio accueillant, un bassin d'eau tranquille et des haies
pour une intimité complète. Les deux espaces de
stationnement extérieurs, rares dans le secteur, sont un
luxe supplémentaire, assurant facilité et sécurité pour vos
invités et votre famille.
Cette demeure est une offre unique à Ahuntsic Est, où le
calme du quartier résidentiel se mêle à la proximité des
services, des parcs et des transports. Cette résidence
n'est pas seulement une maison, mais un style de vie que
vous choisissez pour vous et votre famille.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 10.98x7.47 M
La Taille Du Lot 3566 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5642 / année
Taxes scolaires (2023) $ 700 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle d'eau 5.9 x 5.4 P RJ Céramique
Salle de lavage 7.11 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.5 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 11.4 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.11 x 11.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 22.4 x 11.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 11.1 x 10.5 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 16.10 x 14.6 P 3ième étage Parqueterie
Penderie (Walk-in) 8.6 x 7.11 P 3ième étage Parqueterie
Salle de bains 11.1 x 10.2 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.9 x 11.1 P 3ième étage Parqueterie
Salle familiale 22.4 x 16.6 P Sous-sol Céramique
Rangement 9.3 x 6.7 P Sous-sol Parqueterie
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Chauffé, Intégré
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
M’inscrire aux alertes nouveautés Estimation Gratuite

Contactez un Courtier

Christine Gauthier

Danielle Mansour

Prendre rendez-vous

Contactez-nous