147 Boul. Crémazie O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2N

147 Boul. Crémazie O.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2N

MLS: 26407330

$1,399,000

 
0
Chambre(s) à coucher
 
0
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1967
Année de construction

Description

Excellent investissement situé à Ahuntsic. Il s'agit d'un 10plex sur le boulevard Crémazie Ouest, à proximité de l'autoroute 40 et d'un parc. Ce bâtiment possède des revenus stables et un excellent potentiel d'investissement. La plupart des logements sont chauffés et éclairés aux frais du propriétaire, ce qui permet d'offrir un loyer abordable aux locataires. Tous les logements disposent également d'un poêle et d'un réfrigérateur inclus dans le loyer. Cette caractéristique attire de nombreux locataires et facilite la location des unités. Si vous cherchez à investir dans l'immobilier, ce 10plex est une excellente opportunité.

Le 10plex situé sur le boulevard Crémazie Ouest à Ahuntsic
est un investissement immobilier exceptionnel. Il se
compose de 10 unités locatives, offrant ainsi une grande
variété de choix aux locataires. La majorité des logements
sont chauffés et éclairés aux frais du propriétaire, ce qui
réduit considérablement les coûts pour les locataires et
rend l'ensemble des unités plus abordables.

Le bâtiment est bien entretenu . De plus, tous les
logements disposent d'un poêle et d'un réfrigérateur inclus
dans le loyer, ce qui est un avantage pour les locataires
et un atout supplémentaire pour le propriétaire en termes
de location. Les logements sont donc très faciles à louer
et génèrent des revenus stables.

Le quartier d'Ahuntsic est en plein essor et la demande de
logements y est en constante augmentation. La proximité de
l'autoroute 40 et des transports en commun offre une grande
accessibilité aux locataires. De plus, la présence d'un
parc à proximité rend l'endroit très attrayant pour les
familles.

L'investissement dans ce 10plex offre un très bon rendement
grâce aux loyers stables et à la demande de logements dans
le quartier. Les propriétaires ont également la possibilité
d'augmenter le potentiel de revenus en mettant en place des
travaux de rénovation supplémentaires ou en augmentant les
loyers à mesure que la demande augmente.

Si vous cherchez à investir dans l'immobilier, ce 10plex
est un choix judicieux. Il offre une opportunité
d'investissement exceptionnelle dans un quartier en pleine
croissance et en demande.

BÂTIMENT
Type
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 2003 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 10560 / année
Taxes municipales (2023) $ 5328 / année
Taxes scolaires (2022) $ 628 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
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