14806 Rue Jean Simon, Mirabel, QC J7N

14806 Rue Jean Simon
Mirabel, QC J7N

Maison à étages

MLS: 23278866

 
4
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

2000
Année de construction

Description

Dans le secteur familial de Saint-Augustin, cette maison champêtre offre proximité à l'école primaire, entrée ouverte avec rangement mudroom, salon avec foyer à combustion lente et cuisine design ouverte avec îlot et grand garde-manger. Luminosité naturelle abonde via double porte patio vers cour intime avec haie de cèdres. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec bain tourbillon. Espace bureau au-dessus du garage, grande salle familiale au sous-sol, 4e chambre, et ample rangement. Un cadre de vie idéal pour le bonheur familial. Cour aménagée avec pergola, terrasse et piscine. Faites-vite!

Située dans le dynamique secteur de Saint-Augustin, réputé
pour son ambiance jeune et familiale, cette charmante
maison unifamiliale de style champêtre est la maison
parfaite que vous attendiez. Son emplacement, à quelques
minutes de marche de l'école primaire, est idéal pour les
jeunes familles. Dès votre entrée, le cachet chaleureux de
la maison se révèle.
Profitez de l'entrée à aire ouverte avec sa large banquette
et son rangement de type mudroom pour que chaque membre de
la famille ait son emplacement attitré. Une salle d'eau
pratique se trouve également au rez-de-chaussée pour plus
de commodité.

Le salon, coeur de la maison, est embelli par un foyer à
combustion lente et s'harmonise parfaitement avec la salle
à manger. La cuisine ouverte sur la salle à manger a été
conçue en collaboration avec une designer, dispose d'un
espace repensé intégrant un beau buffet vitré et un vaste
îlot avec comptoir lunch ainsi qu'un grand garde-manger
pour maximiser l'espace. La lumière naturelle abonde grâce
à la double porte patio menant à une cour intime, entourée
d'une haie de cèdres. L'aménagement de la cour est
également bien pensé pour profiter pleinement de la saison
estivale grâce à ses grandes terrasses, sa pergola et sa
piscine.

À l'étage, l'intimité est préservée avec trois chambres à
coucher, dont la suite parentale qui se distingue par son
garde-robe spacieux et un accès direct à une salle de bain
équipée d'un bain tourbillon, offrant un véritable havre de
paix. Les planchers de lattes de bois ajoutent une touche
d'élégance et de chaleur à l'ensemble de l'étage.

La maison s'enrichit d'un espace bureau pratique au-dessus
du garage, désormais accessible depuis la maison et
complété par une salle de lavage équipée d'ameublements sur
mesure, assurant fonctionnalité et style. Le sous-sol
propose une grande pièce pouvant servir de salle familiale,
une quatrième chambre, une salle de bain supplémentaire, et
abondance d'espace de rangement, répondant ainsi aux
besoins de toute famille en quête d'espace et de confort.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle
de vivre dans un environnement pensé pour le bonheur
familial, combinant charme champêtre, fonctionnalité
moderne et intimité. Un véritable havre de paix vous attend
dans le secteur de Saint-Augustin, où chaque détail a été
soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie
incomparable.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.72x15.68 M
La Taille Du Lot 626.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 2272 / année
Taxes scolaires (2024) $ 373 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 13.3 x 9.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.5 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.11 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.2 x 12.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.8 x 4.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.4 x 8.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14.1 x 13.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.1 x 12.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.11 x 9.5 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 13.1 x 12 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de lavage 9.5 x 8.5 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 21.4 x 12.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.9 x 8.6 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.2 x 12.0 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine, Polyester
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Cour privée
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Pierre, Vinyle
Piscine Hors-terre
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
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Jannie Pouliot

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