1580 Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

1580 Boul. Gouin E.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

Maison à étages

MLS: 13040643

$688,000

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1974
Année de construction

Description

Charmante propriété à étages avec une vue magnifique sur la rivière des prairies. Vous offrant 2 chambres à coucher à l'étages avec salle de bain attenante. Un espace de vie commune à aire ouverte au rez-de-chaussée avec en prime beaucoup de luminosité. Par la cuisine vous aurez accès à une véranda qui vous mènera à une petite cours très charmante. Au sous-sol vous trouverez une salle familiale ainsi que le garage intégré. À distance de marche de la promenade Fleury ainsi que du parc de l'ile de la visitation. N'attendez pas, cette maison est une vraie perle sur le marché !

Vivre à Ahuntsic, c'est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout.
Circuits culturels.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 5.51x11.2 M
La Taille Du Lot 2391 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2352 / année
Taxes municipales (2022) $ 3309 / année
Taxes scolaires (2022) $ 406 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.2 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.11 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 21.7 x 16.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.6 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 16.3 x 14.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.4 x 6.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.8 x 11.6 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 15.10 x 10.10 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
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Christine Gauthier

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