1676 Rue Louis Durocher, Laval (Vimont), QC H7M

1676 Rue Louis Durocher
Laval (Vimont), QC H7M

Maison à étages

MLS: 14555412

 
4
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1979
Année de construction

Description

Entretenu avec soin au fil des ans, ce havre de paix vous attend pour une vie de confort et de détente. Sa magnifique cour ensoleillée, sa piscine chauffée de 27 pieds et son patio de qualité vous promettent des moments inoubliables. Les 4 chambres spacieuses offrent intimité et confort, créant des espaces personnels accueillants. Avec une orientation Sud-Ouest, la fenestration abondante inonde chaque recoin de cette maison de la précieuse vitamine D.

Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle, nichée dans
le quartier prisé de Vimont -- Cité de la Santé à Laval.
Dès l'instant où vous franchissez le seuil, vous serez
émerveillé par l'atmosphère chaleureuse et le soin apporté
à chaque détail.

La disposition à paliers multiples confère à cette maison
une unicité qui séduit instantanément. C'est bien plus
qu'une simple résidence ; c'est un espace de vie dynamique
où chaque palier offre une nouvelle dimension à votre
quotidien. Les espaces de vie ont été intelligemment
aménagés, offrant une variété de recoins pour se détendre,
se divertir ou travailler depuis chez soi.

Les chambres, véritables havres de paix, sont plus que de
simples pièces. Elles incarnent le confort et l'intimité,
chacune invitante à sa manière. Les détails architecturaux
originaux ont été préservés, ajoutant une touche de
caractère à cette résidence contemporaine.

Le garage intégré, un atout précieux, ne se limite pas à
abriter votre véhicule ; il offre également un espace de
rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Imaginez la commodité de décharger vos courses à l'abri,
quelles que soient les conditions météorologiques.

La salle familiale, véritable coup de coeur de la maison,
est l'endroit idéal pour les moments de détente en famille
ou entre amis. Cet espace chaleureux est parfait pour des
réunions conviviales, des soirées cinéma mémorables ou tout
simplement pour se détendre avec un bon livre. Son accès
direct au jardin ajoute à la polyvalence de la pièce,
créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et
l'extérieur.

Située dans le quartier recherché de Vimont , cette
propriété bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité de
l'hôpital Cité-de-la-Santé, des autoroutes 440 et 19, des
écoles renommées, des parcs verdoyants et des transports en
commun, elle offre un cadre de vie pratique et harmonieux.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et
découvrir comment cette maison peut devenir votre chez-vous.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 576 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 3712 / année
Taxes scolaires (2023) $ 415 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.0 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 19.1 x 14.0 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 11.11 x 14.0 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 12.10 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 6.1 x 10.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 11.5 x 14.6 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.5 x 13.0 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.7 x 9.8 P 2ième étage Parqueterie
Salle familiale 19.11 x 18.2 P RJ Tapis
Chambre à coucher 10.1 x 11.6 P RJ Parqueterie
Salle de bains 6.2 x 5.6 P RJ Céramique
Salle de lavage 9.2 x 6.5 P RJ Céramique
Bureau à domicile 7.3 x 13.0 P Sous-sol Tapis
Rangement 9.4 x 12.1 P Sous-sol Tapis
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré, Simple largeur
Appareils en location Système d'alarme
Revêtements Brique, Pierre
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale, Cour privée
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Félix Rajotte

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