Description

Bienvenue dans le charmant quartier d'Ahuntsic-Est, où je vous présente une propriété de triplex exceptionnelle. Cette résidence a fait l'objet d'une série de rénovations majeures depuis 2013, offrant ainsi un espace de vie idéal pour les investisseurs. Située à deux pas de la Promenade Fleury, du Collège Mont-Saint-Louis et de diverses commodités, elle représente une opportunité rare. Le triplex dispose d'un garage et d'un magnifique jardin privé avec une piscine semi-creusée chauffée, idéal pour la détente.

Ce triplex dans le quartier dynamique d'Ahuntsic-Est est
une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche
d'un équilibre parfait entre un bon revenu locatif, un
emplacement idéal et le confort. Cette résidence a subi une
série de rénovations majeures depuis 2013, en faisant ainsi
une perspective exceptionnelle sur le marché immobilier
d'aujourd'hui.

Située à deux pas de la Promenade Fleury, du Collège
Mont-Saint-Louis et de diverses commodités, elle représente
une opportunité rare. Mais ce n'est pas tout. Au
rez-de-chaussée et au sous-sol, vous trouverez un vaste 8
1/2 entièrement aménagé comprenant 4 chambres à coucher
fermées, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau
supplémentaire, chambre des maîtres au sous-sol avec
plancher chauffant et salle de bain ce qui en fait un
espace idéal pour une grande famille ou des locataires en
quête de confort. De plus, un garage chauffé est disponible
pour un stationnement sécurisé.

L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec une
cour privée magnifiquement aménagée. Vous pourrez profiter
de moments de détente près de la piscine semi-creusée
chauffée, parfaite pour les journées estivales chaudes. De
plus, l'aire extérieure est parfaitement adaptée pour les
réceptions en plein air et le jardinage. Avec une clôture
pour plus d'intimité, cette cour devient un espace de vie
extérieur très appréciable.

Le deuxième étage du triplex se compose d'un appartement 3
1/2 et d'un 4 1/2 avec un agencement de salon double,
offrant une disposition idéale pour les locataires. Ces
unités sont lumineuses, spacieuses et disposent de balcons
privés où l'on peut profiter des journées ensoleillées. Les
locataires seront ravis de la disposition de ces espaces,
garantissant une demande locative constante.

En ce qui concerne les rénovations, la propriété a été
soigneusement entretenue au fil des ans. Des fenêtres à la
chambre du sous-sol avec salle de bain attenante, en
passant par la toiture, chaque élément a été
méticuleusement maintenu et amélioré pour assurer la
qualité et la durabilité. Cette attention aux détails
témoigne de l'engagement des propriétaires à maintenir
cette propriété en excellent état.

L'emplacement est un atout majeur de cette propriété.
Ahuntsic-Est est un quartier recherché de Montréal, offrant
un mélange de vie urbaine et de charme communautaire. De
plus, nous mettons en avant la proximité de
l'Île-de-la-Visitation, offrant un accès rapide au bord de
l'eau et à la piste cyclable, ce qui rend cette offre
encore plus attrayante. De plus, n'oublions pas de
mentionner la chambre des maîtres au sous-sol, équipée d'un
plancher chauffant et d'une salle de bains attenante,
offrant un espace privé de relaxation inégalé.

En résumé, ce triplex à Ahuntsic-Est est une opportunité
rare sur le marché immobilier. Avec ses bons locataires,
son solide revenu, son espace extérieur exceptionnel et son
emplacement stratégique, cette propriété est un
investissement solide.