1793 Av. Bourgogne, Chambly, QC J3L

1793 Av. Bourgogne
Chambly, QC J3L

Maison à étages

MLS: 22322871

$849,000

 
4
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1955
Année de construction

Description

Maison pleine de charme au coeur de Chambly! Située à deux pas du bassin, de la marina et des restos du Vieux-Chambly, cette propriété vous séduira par son cachet d'époque et son emplacement exceptionnel en face d'un grand parc. Elle offre 4 chambres, un bureau, 2 salles de bain complètes dont une attenante à la chambre principale, une grande salle familiale à l'étage et un salon chaleureux, avec foyer au bois, ouvert sur la salle à manger. Cuisine lumineuse avec beaucoup d'espace de rangement et de comptoir. Immense cour avec piscine, accès au bassin, garage double tandem, et sous-sol de 7 pieds accessible par l'extérieur. Venez visiter !

Une propriété unique au coeur du Vieux-Chambly, là où
histoire, nature et qualité de vie se rencontrent.

Découvrez cette magnifique maison pleine de cachet, située
en plein centre-ville de Chambly, directement en face d'un
grand parc municipal et à quelques pas seulement de la
marina, du Bassin de Chambly, des restaurants réputés,
cafés et charmantes boutiques qui animent le Vieux-Chambly.
Ici, vous vivez à pied, entre nature et culture, dans un
environnement paisible et hautement convoité.

Profitez chaque soir de couchers de soleil à couper le
souffle sur le bassin, à admirer depuis votre cour ou lors
d'une promenade au bord de l'eau. La propriété bénéficie
d'un accès direct au Bassin de Chambly, idéal pour les
amateurs de plein air, de kayak ou simplement pour relaxer
au fil de l'eau.

Le terrain, généreusement aménagé, vous offre une grande
cour intime avec piscine hors terre, vaste terrasse, garage
double tandem avec porte à l'avant et à l'arrière, et un
sous-sol non fini de près de 7 pieds de haut accessible par
l'extérieur -- parfait pour l'entreposage ou vos projets
futurs.

À l'intérieur, vous serez charmé par le cachet chaleureux :
foyer au bois dans le salon, ouvert sur une salle à manger
lumineuse, cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
et de surface de travail, 4 chambres à coucher, un espace
bureau et deux salles de bain complètes, dont une attenante
à la chambre principale avec bain sur pattes et douche
indépendante. À l'étage, une grande salle familiale vous
attend, idéale pour les rassemblements entre amis ou en
famille.

Cette maison a été rénovée avec soin au fil des ans, tout
en conservant son caractère authentique. Que ce soit pour y
habiter à l'année ou comme résidence secondaire, c'est une
opportunité rare de vivre dans un secteur emblématique, au
coeur de l'action tout en profitant d'une qualité de vie
exceptionnelle.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.16x8.98 M
La Taille Du Lot 882.85 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4227 / année
Taxes scolaires (2025) $ 573 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 18.10 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 10.7 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.2 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 10.7 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 20.4 x 12.9 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 6.7 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 16.0 x 24.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.9 x 10.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.8 x 11.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 16.6 x 12.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.6 x 12.10 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 4.5 x 4.10 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Tandem
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Récréotouristique, Résidentiel
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Jannie Pouliot

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