2051 Rue Bonaventure, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7Y

2051 Rue Bonaventure
Laval (Sainte-Dorothée), QC H7Y

Maison à étages

MLS: 24526743

 
3
Chambre(s) à coucher
 
3
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

2023
Année de construction

Description

Nous sommes heureux de présenter cette magnifique propriété neuve située au 2051 rue Bonaventure, au coeur de Laval dans le somptueux Quartier Metta. Ce modèle se distingue par des améliorations de haute qualité qui élèvent son standard de luxe, offrant un environnement de vie raffiné. À proximité du REM et de l'arrêt de bus, elle offre un accès facile à Montréal et à toutes les commodités nécessaires. Inclus dans le prix de vente : nouveau gazon, terrasse en béton coulé, chemins et escaliers pavés, allée en asphalte et clôture complète. Tous les travaux de paysagement seront terminés d'ici la fin du mois.

Description détaillée :
Cette magnifique propriété située dans le projet Quartier
Metta est un nouveau développement résidentiel à
Sainte-Dorothée, Laval. Ce quartier est actuellement en
construction et propose une collection élégante de maisons.
Situé près de terrains de golf, de vieux boisés, le projet
bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile
aux autoroutes, pistes cyclables, sentiers pédestres et au
transport public. Une station de REM prévue à proximité
offrira une connexion rapide au centre-ville.

Architecture et conception intérieur :
L'architecture unique de cette propriété optimise l'espace
sur trois niveaux. Contrairement aux modèles traditionnels
où l'espace de vie se situe au rez-de-chaussée avec le
garage, ce modèle innovant place l'espace de vie principal
au deuxième étage, offrant ainsi plus de superficie pour la
cuisine, salle à manger, salon et salle d'eau. Avec une vue
élevée et une terrasse supplémentaire. Le rez-de-chaussée
accueille l'espace style sous-sol fonctionnel avec une
terrasse au niveau jardin et un garage, augmentant l'usage
pratique

Technologie et confort :
Cette propriété est équipée d'un échangeur d'air, d'une
thermopompe centrale, d'un humidificateur central, d'un
système d'alarme intégré filable, et d'une borne de
recharge électrique pour voitures. Une ligne électrique de
240 V est également installée a l'arrière pour de futures
installations comme une piscine ou un spa.

Cuisine et espace de vie:
La cuisine est un modèle de fonctionnalité avec des
comptoirs en quartz, un îlot central spacieux, et un espace
additionnel café/bar pour maximiser le rangement et
l'utilité. Également équipé d'un broyeur et d'appareils
intégrés de haute gamme tel que le lave-vaisselle, le
réfrigérateur, une plaque de cuisson à induction et un four
encastré. En complément, l'espace de vie est rehaussé par
l'ajout de spots lumineux et de stores-rideaux haut de
gamme, offrant plus d'intimité et de confort.




Chambres et salle de bains :
La maison comprend trois chambres à coucher spacieuses,
dont une suite parentale avec salle de bain privative et un
walk-in. Les salles de bains, dotées de finitions luxueuses
et d'équipements de haute qualité, offrent également de
belles superficies, ajoutant ainsi à l'aspect confortable
et élégant de l'espace.

Extérieur et Aménagements :
Le paysagèrent extérieur, bien que non finalisé, est inclut
dans le prix d'achat. Un plan est aussi disponible pour
l'emplacement d'une éventuelle piscine, offrant ainsi une
toile vierge aux futurs propriétaires pour personnaliser
leur espace extérieur.

Conclusion :
Cette résidence clé en main représente une combinaison
parfaite de sophistication et de technologie, prête à
accueillir ceux qui recherchent un style de vie d'exception
à Laval. Les autres propriétés du projet sont encore en
phase de finalisation, ce qui rend cette maison
particulièrement attrayante.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.76x7.38 M
La Taille Du Lot 2723.27 PC
DÉPENSES
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 19.7 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.1 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 19.8 x 14.4 P 2ième étage Bois
Cuisine 23.2 x 9.5 P 2ième étage Bois
Salon 18.11 x 12.2 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 7.11 x 4.10 P 2ième étage Marbre
Salle de bains 8.10 x 6.1 P 3ième étage Marbre
Chambre à coucher principale 12.9 x 12.5 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 14.11 x 10.5 P 3ième étage Bois
Salle de bains 10.9 x 5.1 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.8 x 10.4 P 3ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
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Danielle Mansour

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