2060 Rue Prieur E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B

2060 Rue Prieur E.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B

Maison à étages

MLS: 19401298

$699,900

 
4
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1922
Année de construction

Description

Charmante maison lumineuse avec beau cachet d'époque et rosaces au plafond du salon et de la salle à manger. Offrant 4 chambres à coucher à l'étage et un sous-sol pleine grandeur, cette maison saura répondre à vos besoins. Profitez également d'une cuisine style laboratoire offrant beaucoup d'espace de rangement. Le coin repas attenant à la cuisine donne accès direct à la terrasse située en face du parc Sault-au-Récollets, pour profiter pleinement de la belle saison. Découvrez une propriété clé en main parfaite pour une famille, située à quelques pas du Parc de la Visitation et de la Promenade Fleury. Un havre de paix en ville!

LA PROPRIÉTÉ
Une rareté à Ahuntsic, cette magnifique propriété avec un
beau cachet d'époque offre QUATRE chambres à coucher de
bonne dimension à l'étage. Belle cuisine de style
laboratoire donnant sur un coin repas et accès direct à la
grande terrasse extérieure. Salon ouvert sur la salle à
manger formelle avec beau foyer décoratif qui pourrait être
reconverti afin de répondre aux nouvelles normes (chapeau
de cheminée déjà refait). Profitez également d'une salle de
bain à l'étage et d'une salle d'eau pour les invités au
rez-de-chaussée. Propriété sur coin de rue, très lumineuse
avec abri d'auto, installation pour borne de recharge et
vue directe sur le parc. Un vrai coup de coeur pour une
propriété unique.

LE SECTEUR
Secteur paisible et familial, tout près de nombreuses
commodités et de l'hôpital Fleury. Vous pouvez très bien
vous déplacer dans le secteur et en profiter pleinement
autant à pied qu'en voiture. De nombreuses pistes cyclables
sont à proximité. La Promenade Fleury est tout juste à côté
avec ses petits restaurants de quartier, épiceries,
pharmacies, librairies et boutiques qui offrent une belle
vie de quartier.

LES ÉCOLES
Deux prestigieuses écoles secondaires, Regina Assumpta et
Mont-Saint-Louis sont situées à moins de 5 minutes à pied.
L'école primaire de quartier assignée à la propriété a été
nouvellement rénovée et est très bien notée. Vous y
trouverez également plusieurs garderies à proximité.

LES PARCS
Ahuntsic est un secteur très réputé pour ses nombreux
espaces verts et parcs. Situé tout juste en face du parc du
Sault-au-Récollet avec son parc à chiens, ses jeux d'eaux,
sa patinoire en hiver, ses modules et ses petits chemins
parfait pour les marches à l'extérieur. Emplacement idéal
pour les amateurs de la nature. D'ailleurs le magnifique
Parc-de-la-Visitation réputé pour l'observation de la faune
se fait à pied ainsi que le Parc des Hirondelles avec son
grand terrain de football pour les amateurs de sports.

LE TRANSPORT
Le transport en commun sur Henri-Bourassa est à moins de 5
minutes à pied et mène directement au métro Henri-Bourassa
(ligne orange) via la 69 ou au métro Fabre (ligne bleue)
via la 45. Vous préférez la voiture : l'accès à l'autoroute
19 est tout aussi facile tout comme les grandes artères tel
que Papineau ou Henri-Bourassa.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.02x8.2 M
La Taille Du Lot 4893 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 3668 / année
Taxes scolaires (2021) $ 451 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle d'eau 4.8 x 4.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 17.2 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 9.7 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.10 x 8.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16.9 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.5 x 7.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.9 x 4.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.5 x 7.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.8 x 11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.10 x 11.8 P 2ième étage Bois
Rangement 19.10 x 13.11 P Sous-sol Béton
Rangement 22.4 x 11.1 P Sous-sol Béton
Autre 12.5 x 4.6 P Sous-sol Ardoise
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Attaché
Allée Pavé uni
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Granulat (agrégat)
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
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