209 Boul. Henri Bourassa E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

209 Boul. Henri Bourassa E.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

Appartement

MLS: 16233586

$599,000

 
2
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2015
Année de construction

Description

Impeccable copropriété de 2 chambres et 2 salles de bains dans le superbe projet Terrasse Laverdure. Ce condo haut de gamme a tout pour plaire avec son aire ouverte entièrement fenestrée , son plafond haut, sa salle de bains dans la chambre principale et sa superbe cuisine contemporaine! Garage + 1 rangement. À 400m du métro!

Ce charmant condo est située à quelques pas du secteur
dynamique de la rue Fleury ouest (FLO) ainsi que de la
sympathique Promenade Fleury. Vous serez séduits par les
restaurants accueillants, les tables reconnues, les
charmantes boutiques; tel que fruiterie, boulangerie,
micro-brasserie, chocolaterie; et les activités estivales
au Parc Ahuntsic, sans oublier l'accès au Parcours Gouin et
ses splendides parcs. Une vie de quartier rêvée à 400m du
métro Henri-Bourassa!

Plusieurs excellentes écoles primaires et secondaires
(Mont-Saint-Louis, Regina Assumpta) se trouvent à proximité.

Étant situé au troisième étage, l'ensoleillement est idéal
pour jouir au quotidien d'une luminosité hors pair et des
magnifiques couchers de soleil! Ce condo comprend une prise
de chargement électrique dans l'unité

Ce condo bénéficie d'un espace de stationnement intérieur
privatif dans le garage ainsi que d'un deuxième rangement
de type grillagé dans une pièce commune.

-construction 2015, projet Terrasse Laverdure
-plafond haut
-impressionnante fenestration haut de gamme
(oscillo-battante)
-thermopompe centrale
-comptoirs en quartz dans la cuisine et les salles de bains
-dosseret de céramique ton sur ton, évier double,
comptoir-lunch
-lattes de bois d'ingénierie

UN OASIS DE TRANQUILLITÉ AU COEUR D'UN QUARTIER URBAIN!

Vivre à Ahuntsic, c'est :

Une population de 127 000 Habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal)
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 820 / année
Frais de copropriété $ 4788 / année
Taxes municipales (2021) $ 3039 / année
Taxes scolaires (2021) $ 372 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 10.6 x 5.9 P 3ième étage Bois
Cuisine 12 x 8.10 P 3ième étage Céramique
Salon 20.7 x 12 P 3ième étage Bois
Salle de bains 8.5 x 7 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.1 x 9.7 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 15.10 x 12 P 3ième étage Bois
Salle de bains 8.7 x 8.5 P 3ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Facilité d'accès Ascenseur
Revêtements Brique
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Alerte de Propriétés Estimation Gratuite

Contactez un Courtier

Christine Gauthier