209 Boul. Henri Bourassa E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

209 Boul. Henri Bourassa E.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

Appartement

MLS: 27493818

$424,800

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2015
Année de construction

Description

Super condo, situé au rez-de-jardin, de 2 chambres à coucher et une salle de bain dans le projet Terrasse Laverdure. Cette unité haut de gamme à tout pour plaire avec son espace de vie à aire ouverte, sa luminosité et la fenestration qui donne sur la sympathique cour intérieure. Ce condo bénéficie d'un espace de rangement intérieur privatif dans le garage. Situé à seulement 400 mètres du métro, cette propriété vous attend ! Le condo est présentement loué jusqu'en mai 2023 à 1720$/mois .Le prêt hypothécaire est transférable aux acheteurs avec un taux d'intérêt à 1,79%

Ce charmant condo est située à quelques pas du secteur
dynamique de la rue Fleury ouest ainsi que de la Promenade
Fleury. Vous serez séduits par les restaurants
accueillants, les tables reconnues, les charmantes
boutiques; tel que fruiterie, boulangerie, micro-brasserie,
chocolaterie; et les activités estivales au Parc Ahuntsic,
sans oublier l'accès au Parcours Gouin et ses splendides
parcs. Une vie de quartier rêvée à 400m du métro
Henri-Bourassa!

UN OASIS DE TRANQUILLITÉ AU COEUR D'UN QUARTIER URBAIN!
Vivre à Ahuntsic, c'est :
Une population de 127 000 Habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal)
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.
Activités
YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3948 / année
Taxes municipales (2022) $ 2446 / année
Taxes scolaires (2022) $ 294 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 15.5 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.10 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.5 x 7.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.5 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15.3 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.4 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
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Contactez un Courtier

Christine Gauthier

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