Charmant quadruplex qui a reçu beaucoup d'amour au fil des années se situant près du parc de l'ile-de-la-visitation ainsi que du boulevard Gouin et de la promenade Fleury . Emplacement idéal sur une rue très paisible et dans un quartier avec beaucoup de nature. Bon voisinage habitant le quartier depuis plusieurs années. Logement principale avec espace de vie commune à aire ouverte, 2 salle de bains, une grande salle familiale au sous-sol, 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et un garage intégré. Belle cour pour profiter du beau temps. Cet investissement est une très belle opportunité à ne pas manquer!
*** Vivre à Ahuntsic, c'est: ***
Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.
Activités
YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout.
Circuits culturels.
BÂTIMENT | |
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Type | Quadruplex |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 14.65x11.04 M |
La Taille Du Lot | 3751 PC |
DÉPENSES | |
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Coût d'énergie | $ 1056 / année |
Taxes municipales (2021) | $ 6895 / année |
Taxes scolaires (2022) | $ 857 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Chambre à coucher | 13.4 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
Chambre à coucher | 11.2 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
Salle à manger | 11.3 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
Cuisine | 10.7 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Coin repas | 10.7 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 14.1 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
Salle de bains | 13.2 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 20.5 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
Cave/ chambre froide | 16.10 x 8.1 P | Sous-sol | Béton |
Salle familiale | 24.11 x 20.11 P | Sous-sol | Parqueterie |
Salle de bains | 8.6 x 8.2 P | Sous-sol | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES | |
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Allée | Pavé uni |
Armoires | Autre |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural |
Fenêtres | Aluminium |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
Revêtements | Brique |
Proximité | Parc-espace vert, Transport en commun, Garderie/CPE |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante |
Zonage | Résidentiel |