301 Rue St Urbain, Montréal (Rosemont, QC H2S

301 - 7100 Rue St Urbain
Montréal (Rosemont, QC H2S

Appartement

MLS: 24176197

$599,000

 
1
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2012
Année de construction

Description

Condo lumineux sur deux étages avec plafonds de 9 pieds, niché sur une rue paisible à deux pas de la Petite Italie. Profitez des meilleurs restos, cafés, du marché Jean-Talon et du métro -- le parfait équilibre entre calme résidentiel et vie urbaine.

Découvrez ce superbe condo sur deux niveaux avec plafonds
de 9 pieds, baigné de lumière et situé dans l'un des
quartiers les plus prisés de Montréal. À quelques pas du
Marché Jean-Talon, des meilleurs restos, cafés branchés,
parcs et stations de métro (Jean-Talon et De Castelnau),
vous profitez d'un mode de vie urbain dans un environnement
paisible et marchable.

L'unité offre une chambre principale, une salle de bain
complète, une cuisine moderne à aire ouverte, un grand
salon et une mezzanine polyvalente parfaite pour un bureau,
une chambre d'appoint ou un espace détente. Profitez
également d'une vaste terrasse privée et de deux espaces de
rangement.

Une occasion rare d'habiter dans un espace chaleureux,
lumineux et bien situé, à proximité de tout -- sans
compromis.

De plus, à proximité de chez vous :

Vous êtes à 5 minutes à pied du parc Jarry et du Stade IGA.
Non loin des stations de métro Jean-Talon et de la station
De Castelnau.
Vous avez accès rapidement à l'autoroute 40 et au
centre-ville.
À proximité des pistes cyclables et stations BIXI ainsi que
des stationnements faciles avec une vignette résidentielle,
le tout dans une rue calme, bordée d'arbres matures.

Pour les animaux, voir l'article 11 des règlements, à la
page 46.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2496 / année
Taxes municipales (2025) $ 3357 / année
Taxes scolaires (2025) $ 407 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.9 x 12.8 P 3ième étage Bois
Salle à manger 13.5 x 7.8 P 3ième étage Bois
Cuisine 9.11 x 9.11 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.7 x 9.7 P 3ième étage Bois
Salle de bains 10.0 x 4.10 P 3ième étage Céramique
Mezzanine 14.6 x 12.2 P 4ième étage Bois
Salle de lavage 7.5 x 5.0 P 4ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville
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Martin Lapensée

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