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MLS: 26737228
$469,000
 
3
Chambres
 
1
Salle De Bains

1
Salles d'Eau

1962
Année de construction

Description

Superbe maison familiale dans un quartier de choix à Laval. Propriété lumineuse avec trois chambres à coucher, une grande salle familiale au sous-sol ainsi qu'un garage simple intégré. Beaucoup d'espace de rangement. Grande terrasse à l'arrière donnant sur une belle cour avec arbres matures et beaucoup de potentiel pour un jardin.

Située dans le quartier Laval-des-Rapides, la propriété est
avantagée par son emplacement. À 10 minutes en voiture du
Centre Laval et du Centropolis: tous les services sont à
proximité. Profitez de l'accès rapide à l'autoroute 15.
Pour les enfants ou les promenades en famille, rendez-vous
au parc Paul-Marcel-Maheu qui se trouve à quelques pas de
la propriété. De plus, étant dans un rond point, jouer
devant la maison ou dans la cour reste très sécuritaire.
Très beau potentiel pour une famille. Faites vite!

Vous serez à 15 minutes de marche du métro Montmorency, de
la gare de la Concorde, du CEGEP, de la Salle André Mathieu
et de deux Universités. L'arrêt d'autobus se trouve tout
simplement au bout de la rue!

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 763 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 2975 / année
Taxes scolaires (2020) $ 328 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.0 x 15.7 P Rez-de-chaussée Tapis
Cuisine 7.9 x 11.0 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 5.10 x 11.0 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 4.11 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.3 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.1 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.3 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 16.1 x 26.2 P Sous-sol Linoléum
Salle de lavage 5.9 x 26.6 P Sous-sol Linoléum
Salle d'eau 3.3 x 5.4 P Sous-sol Linoléum
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Intégré
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Christine Gauthier Immobilier Canada

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Téléphone

514.570.4444

Email

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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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