4475 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), QC H7R

4475 Boul. Dagenais O.
Laval (Fabreville), QC H7R

Maison à étages

MLS: 15388897

$424,900

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

2006
Année de construction

Description

Superbe maison de ville clés en mains en coin avec vue sur la forêt située dans un secteur recherché, tranquille et sécuritaire de Fabreville. Propriété ensoleillée avec deux balcons, aire ouverte et foyer au gaz dans le salon. Profitez de 2 chambres de bonnes dimensions à l'étage et une salle de bain complète. Les rez-de-chaussée offre une salle d'eau ainsi qu'une aire de vie commune à aire ouverte. Salle familiale au sous-sol pouvant également servir de 3e chambre. Bénéficiez d'un garage chauffé et un espace de stationnement extérieur. À proximité de tous les services. Logement loué présentement sans bail

***Magnifique maison de ville clé en main, en rangée sur
coin avec vue sur la forêt***

- Situé près des autoroutes 13 et 440 et de Golf UFO.
Emplacement de choix dans un secteur paisible et familial;

- Arbres matures, sentiers pédestres, parcs, tennis et
terrain de basketball à proximité;

- Concept à aire ouverte avec belle luminosité naturelle et
foyer au gaz au salon

- Salle à manger et salon de bonnes dimensions. Porte patio
menant au balcon avec vue sur la forêt.

- Salle d'eau au rez-de-chaussée;

- Salle de bain avec bain podium, douche en coin et
beaucoup de rangement;

- Chambre principale spacieuse avec deux garde-robes;

- Une 2e chambre à coucher de bonne dimension;

- Salle familiale au sous-sol avec possibilité de chambre à
coucher;

- Deux balcons

- Un garage intégré chauffé;

- 1 espace de stationnement extérieur

- Plusieurs espaces de stationnement pour les visiteurs.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 9.31x4.53 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1920 / année
Taxes municipales (2023) $ 2515 / année
Taxes scolaires (2023) $ 251 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.5 x 3.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.3 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.4 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.8 x 12.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.5 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.3 x 13.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8.11 x 14.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.7 x 9.9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 11.7 x 14.3 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural
Allée Asphalte
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