Description

Amoureux de plein air, ce terrain de près de 75 000 pi² bordé par la rivière Petite Nation est une véritable perle rare! Navigable et intime, il offre un accès direct au Lac Grosleau et au Lac Simonet. Déjà prêt à accueillir votre projet de résidence secondaire, avec électricité en place et plans pour un système septique et un puits artésien. À moins de 10 minutes de tous les services!

Vous rêvez d'un coin de nature pour vous évader, pagayer,
pêcher ou simplement vous ressourcer? Ce terrain
exceptionnel de 74 946 pieds carrés est une occasion rare
d'acquérir un site paisible et enchanteur, directement en
bordure de la magnifique Rivière Petite Nation.

Son accès à l'eau, navigable sur plusieurs kilomètres, en
fait un lieu parfait pour les amateurs de canot, kayak,
paddle board ou autres petites embarcations. Par voie
navigable, vous pourrez explorer les eaux du Lac Grosleau
et du Lac Simonet, tous deux accessibles depuis le terrain.
Imaginez vos journées d'été passées à suivre le courant,
entouré de nature, ou encore vos soirées autour du feu sous
un ciel étoilé, loin de l'agitation de la ville.

Le terrain est boisé, intime, et offre une belle
topographie qui vous permettra d'implanter aisément votre
future résidence secondaire ou chalet. Il est déjà desservi
en électricité, un avantage considérable qui simplifiera
grandement vos démarches de construction. Un plan
d'implantation pour un système septique et un puits
artésien est également disponible, vous permettant de
concrétiser votre projet rapidement et de façon conforme
aux normes.

Côté localisation, vous profitez du meilleur des deux
mondes : la tranquillité de la nature et la proximité des
services essentiels. Le charmant village de Chénéville est
à seulement 7 minutes en voiture, avec ses commerces de
proximité, restaurants, station-service, école et
pharmacie. Le centre-ville de Saint-André-Avellin se trouve
aussi à moins de 10 minutes, offrant un accès facile à des
services plus étendus, notamment une clinique, des
épiceries et des événements culturels.

Situé dans la MRC de Papineau, ce secteur est apprécié pour
sa qualité de vie, ses paysages bucoliques et son
atmosphère accueillante. Que ce soit pour un projet à court
terme ou un investissement à long terme, ce terrain offre
un potentiel incroyable. Il pourrait même convenir à ceux
qui souhaitent développer un espace de location
récréotouristique, avec la croissance constante de la
demande pour les escapades nature.

Ne manquez pas cette opportunité d'être propriétaire d'un
coin de paradis au bord de l'eau, dans un environnement
paisible et accessible. C'est le moment idéal de planifier
votre refuge, un endroit où il fait bon décrocher, respirer
et créer de nouveaux souvenirs.