5984 Rue Molson, Montréal (Rosemont, QC H1Y

5984 Rue Molson
Montréal (Rosemont, QC H1Y

Maison de plain-pied

MLS: 12366624

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1925
Année de construction

Description

Découvrez cette maison de plain-pied charmante à Rosemont, un secteur convivial avec des rues bordées d'arbres matures. Ce bijou "shoebox" allie charme d'antan et confort urbain. Elle comprend trois chambres idéales pour une famille ou un bureau à domicile, un salon, une salle à manger et une cuisine avec vue sur la cour. Profitez d'un jardin propice à la détente et situé près d'écoles, parcs, et commerces. Une opportunité à saisir pour vivre dans l'un des quartiers les plus désirables. Sous-sol servant d'entreposage offre de belles opportunités pour l'acheteur éventuel. Walk Score de 89.

Charmante maison de plain-pied dans le secteur prisé de
Rosemont

Découvrez cette perle rare située dans le coeur vibrant de
Rosemont, un quartier réputé pour son atmosphère conviviale
et ses rues bordées d'arbres. Cette maison de style
"shoebox", protégée et pleine de caractère.

À l'entrée, vous serez accueilli par un salon grand créant
une atmosphère chaleureuse pour vos moments de détente. La
disposition fluide mène à une salle à manger spacieuse,
idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre intime
et convivial.

La cuisine, située à l'arrière de la propriété est un bel
ajout au carré original, parfait pour préparer vos plats
favoris tout en profitant de la vue sur le jardin paisible.

Avec trois chambres à coucher, cette maison répond
parfaitement aux besoins d'une famille ou de jeunes
professionnels. Chaque chambre est conçue pour offrir
confort et intimité, avec suffisamment d'espace pour
personnaliser selon vos goûts.

L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant, avec
un espace jardin qui invite à la détente en plein air et
aux loisirs en famille. Que ce soit pour les soirées d'été
ou simplement pour profiter d'un moment de calme, cet
espace offre un véritable havre de paix au coeur de la
ville.

Située dans un secteur recherché pour son ambiance de
quartier, sa proximité avec des écoles de qualité, des
parcs verdoyants et une variété de commerces et restaurants
locaux, cette maison est une opportunité exceptionnelle de
vivre dans l'un des quartiers les plus désirables de la
ville.

Ne manquez pas cette chance de posséder une maison de
charme dans le merveilleux secteur de Rosemont. Opportunité
pour un entrepreneur ou pour des acheteurs qui veulent
personnaliser leur rénovations.


De plus, la localisation de la rue Molson bénéficie d'une
excellente accessibilité et d'un score de marchabilité
élevé. Avec un Walk Score de 89, la majorité des courses
peuvent se faire à pied, reflétant la convenance du
quartier pour les déplacements quotidiens. Le quartier est
également bien desservi par les transports en commun, ayant
un bon Transit Score, et est considéré comme un paradis
pour les cyclistes, avec un Bike Score parfait de 100. Cela
indique que vous pouvez accomplir vos courses quotidiennes
à vélo facilement. La proximité avec des parcs tels que
Place Valentin-Jaudard, Parc Jean-Duceppe, et Parc
Saint-Pierre-Claver ajoute à l'attractivité du quartier
pour ceux qui cherchent à profiter d'espaces verts dans la
ville.

Ces éléments contribuent à faire de la rue Molson à
Rosemont un lieu de vie dynamique et pratique, avec une
offre gastronomique de qualité et un accès facile aux
services, aux espaces verts et aux options de transport
variées.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style En rangée
Dimensions 15.14x7.62 M
La Taille Du Lot 243.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4024 / année
Taxes scolaires (2024) $ 465 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.11 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.11 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.11 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.9 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.3 x 10.2 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 13.6 x 8.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 22.0 x 8.10 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 37.4 x 22.0 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
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Jannie Pouliot

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