6394 Rue Cartier, Montréal (Rosemont, QC H2G

6394 - 6398 Rue Cartier
Montréal (Rosemont, QC H2G

Triplex

MLS: 9296715

$869,000

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1953
Année de construction

Description

Dans un très beau secteur de Rosemont, cette maison à revenus vous offre une superbe cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres à coucher et une belle salle de bain. Le sous-sol vous permettra d'ajouter une autre chambre, au besoin, tout en gardant un bel espace pour une salle familiale. On y retrouve une salle d'eau, un garage accessible par la ruelle et un grand rangement. Bienvenue à vous !

Magnifique triplex construit en 1953 sur la jolie rue
Cartier tout près de la rue Beaubien. Près de tous les
services et à 15 min à pied des métros Beaubien ou Fabre.
La localisation est idéale.
École primaire sur la rue, école secondaire et parc
Marquette à 2 coins de rues, cinéma Beaubien à distance de
marche et le célèbre restaurant chez Régine à 50 mètres.
Comprend un 5 et ½ au rdc avec sous-sol et sortie arrière,
rangement et garage libre à l'acheteur et deux 3 et ½ à
l'étage. Le premier (6396) est loué à une excellente
locataire qui y demeure depuis plus de 10 ans. Le (6398)
est libre et vient d'être complètement repeint et restauré.
Il est prêt pour la location avec laveuse-sécheuse
superposés.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Triplex
Style En rangée
Dimensions 42x25 P
La Taille Du Lot 1974 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 4382 / année
Taxes scolaires (2022) $ 545 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 14.10 x 8.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.4 x 11.4 P 3ième étage Bois
Salle à manger 11.9 x 8.8 P 2ième étage Bois
Salon 11.9 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.11 x 4.11 P 3ième étage Céramique
Cuisine 11.9 x 3.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.3 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 13 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 9.10 x 8 P 3ième étage Bois
Salon 11.10 x 9.10 P 2ième étage Bois
Cuisine 16.8 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.8 x 10 P 3ième étage Bois
Salle de bains 7.9 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.10 x 10.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14.9 x 8.2 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 23 x 20 P Sous-sol Couvre-sol souple
Cave/ chambre froide 21.5 x 11.6 P Sous-sol Béton
Salle d'eau 7.3 x 3.11 P Sous-sol Couvre-sol souple
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Pierre
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Garage Simple largeur
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte
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Martin Lapensée

433 RUE CHABANEL OUEST, BUREAU 101A, MONTRÉAL, QC H2N 2J3 514 570-4444

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