7406 Av. De Chateaubriand, Montréal (Villeray, QC H2R

7406 - 7408 Av. De Chateaubriand
Montréal (Villeray, QC H2R

Maison à étages

MLS: 10262732

 
5
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1910
Année de construction

Description

Ancien duplex converti en grand cottage, rénové et bien entretenu. La maison se situe au coeur de la vie de quartier remarquable de Villeray, près du marché Jean-Talon, de multiples restaurants, terrasses et cafés, à trois coins de rue du métro et à quelques minutes des autoroutes. On ne manquera jamais d'espace avec les cinq chambres, toutes fenestrées, et les deux pièces familiales, dont la grande aire ouverte lumineuse récemment rajeunie. Le grand jardin privé se transforme en un écrin de verdure et de tranquillité pendant la belle saison. Également à noter: sauna, vaste salle de lavage, spa, cabanon.

Puisqu'il y a une autorisation judiciaire requise pour la
vente, si elle n'est pas obtenue avant le 20 juin 2022, les
parties s'engagent à ce que la vente soit dans les 20 jours
suivant l'obtention de celle-ci et dans les 30 jours
suivants l'obtention de celle-ci pour l'occupation.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 7.64x17.16 M
La Taille Du Lot 2613 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 4781 / année
Taxes scolaires (2022) $ 579 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 13.3 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.8 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.5 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.4 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.6 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.5 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.3 x 9.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14.1 x 9.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.9 x 9.5 P 2ième étage Bois
Salle familiale 14 x 13.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 15.8 x 9.5 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 9.3 x 9.2 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Pierre
Revêtements Brique
Proximité Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
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Christine Gauthier