7900 Rue St Hubert, Montréal (Villeray, QC H2R

7900 Rue St Hubert
Montréal (Villeray, QC H2R

Appartement

MLS: 27486975

$349,000

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2012
Année de construction

Description

Niché au coeur du vibrant quartier de Villeray, ce condo de 700 pieds carrés avec 2 chambres à coucher se distingue par son emplacement stratégique et sa distribution intelligente. Conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité, il offre un cadre de vie idéal pour les premiers acheteurs. À deux pas des services, des transports en commun, et entouré d'une vie communautaire riche, ce logement combine harmonieusement accessibilité et tranquillité. L'ajout remarquable de l'insonorisation de qualité supérieure assure une quiétude absolue, vous permettant de vous créer un sanctuaire paisible en plein coeur de la ville.

Au sein de Villeray, un condo de 700 pieds carrés vous
ouvre ses portes, révélant une ingénieuse répartition de
l'espace avec deux chambres disposées pour garantir
intimité et calme. L'insonorisation remarquable constitue
un atout majeur, offrant une tranquillité d'esprit sans
pareil : les bruits des voisins et de l'extérieur ne
perturbent pas, grâce à une construction récente dotée des
dernières avancées en matière d'isolation acoustique. Cette
caractéristique est particulièrement précieuse dans un
quartier aussi animé, assurant que votre foyer demeure un
havre de paix.

La localité de ce condo enrichit votre quotidien par sa
proximité immédiate avec une variété de services et
commodités. Situé à quelques minutes de la station de métro
Jarry et entouré de stations Communauto et Bixi, le
quartier est un modèle d'accessibilité. Les essentiels du
quotidien, y compris supermarchés, pharmacies, fruiteries,
et épiceries, sont à une courte distance à pied, de même
pour le Marché Jean-Talon, un paradis pour les amateurs de
produits frais.

La vie de quartier à Villeray est vibrante et pleine de
découvertes. Cafés, restaurants, boulangeries, et bars
peuplent les rues, créant un environnement social et
gourmand à explorer. Les familles apprécieront la proximité
des parcs et de l'école Sainte-Cécile, ainsi que d'un
voisinage accueillant et sans perturbations, offrant un
cadre sécurisant et enrichissant pour l'éducation des
enfants. La vie communautaire est dynamisée par des
événements et initiatives locales, contribuant à un
sentiment d'appartenance fort.

Choisir ce condo, c'est opter pour une qualité de vie
incomparable, où chaque détail a été pensé pour répondre
aux besoins des résidents. L'exceptionnelle insonorisation
ajoute une couche de confort, vous permettant de jouir
pleinement de votre intérieur sans les désagréments sonores
souvent associés à la vie en condo. Ce logement n'est pas
simplement un lieu de résidence ; c'est le point de départ
d'une nouvelle aventure dans un quartier en plein essor,
idéal pour les personnes à la recherche d'un équilibre
entre l'effervescence urbaine et la tranquillité domestique.

En résumé, ce condo représente une opportunité rare de
s'installer dans un environnement à la fois dynamique et
paisible, où la qualité de construction et l'attention
portée à l'insonorisation promettent un confort de vie sans
compromis. C'est l'investissement parfait pour ceux qui
désirent établir leur nid dans un quartier où culture,
commodité, et communauté se rencontrent harmonieusement.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1296 / année
Taxes municipales (2024) $ 1834 / année
Taxes scolaires (2023) $ 204 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.6 x 11.1 P RJ Bois
Salle à manger 12.1 x 9.11 P RJ Bois
Cuisine 12.2 x 9.11 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 12.8 x 12.4 P RJ Bois
Salle de bains 9.0 x 5.10 P RJ Céramique
Chambre à coucher 12.6 x 9.1 P RJ Bois
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Revêtements Brique
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Zonage Résidentiel
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Christine Gauthier

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