Description

Duplex très bien entretenu par le même propriétaire depuis 1959. RDC sur deux niveaux avec 2 chambres, salle d'eau au sous-sol et accès à la cour. Logement du haut rénové en 2020 avec 2 chambres et grande salle de lavage. Situé dans un secteur convoité, à proximité des commerces et des transports en commun.

Duplex entretenu avec soin depuis 1959 | Deux logements
rénovés et lumineux | Localisation idéale à Villeray

Ce charmant duplex en brique vous séduira par son cachet
classique, son entretien rigoureux par le même propriétaire
depuis 1959 et sa localisation de choix au coeur de
Villeray, l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés
de Montréal. À distance de marche des cafés, restaurants,
commerces de quartier, écoles, du parc Jarry et des
stations de métro Jarry et Crémazie, il offre une qualité
de vie exceptionnelle avec un accès facile aux transports
et aux pistes cyclables.

L'unité principale, répartie sur deux niveaux, propose de
vastes espaces de vie chaleureux : salon, salle à manger,
deux chambres, salle de bain complète et salle d'eau au
sous-sol. Le rez-de-jardin mène à une cour arrière
verdoyante et ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux
jours.

Le sous-sol, rénové en 2010, comprend une grande salle
familiale, une salle de lavage, un atelier et un espace de
rangement, le tout bénéficiant d'une généreuse fenestration.

À l'étage, le logement a été complètement rénové en 2020 :
planchers, murs, électricité et plomberie ont été remis à
neuf. Il offre deux chambres de bonnes dimensions, une
salle de bain moderne, un salon accueillant, une cuisine
fonctionnelle et une grande salle de lavage polyvalente
pouvant servir de rangement ou de bureau.

Balcons à l'avant et à l'arrière pour savourer
l'ensoleillement à toute heure. Une opportunité
intéressante, idéale pour un investisseur désirant
s'installer dans un secteur recherché et vivant.