MLS: 12020703
$799,000
 
4
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1950
Année de construction

Description

Charmant duplex bien entretenu dans un secteur paisible, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. 2 logements vacants, possibilité d'une occupation double. RDC : 4 CaC, grande cuisine avec lumière naturelle surplombant la grande cour arrière avec jardin et stationnement double extérieur. Près de tous les services et des commodités.

Cette superbe propriété est située dans un quartier calme
et sympathique, vous y retrouverez une communauté
accueillante, serviable et investie. La magnifique cour
arrière avec jardin et celle avant avec un bel érable et
haie taillée sauront vous charmer.

Le parc Jarry, à quelques minutes de la propriété, saura
ravir les amoureux de la nature. L'emplacement de choix de
cette propriété et les nombreuses pistes cyclables
environnantes sont également propices à la marche, la
course à pied et le vélo.

Avec un embarras de choix d'écoles primaires, secondaires
et cégeps avoisinants et facilement accessibles à pied ou
en transport en commun, cette propriété est idéale pour une
famille.

À proximité de nombreux services dans un secteur dynamique:

- Proche de l'autoroute 40;
- Près de la station de métro Jarry et Crémazie (ligne
orange), ainsi que de la gare de train Chabanel;
- Marché central et de tous ses magasins;
- Épiceries, SAQ, pharmacies, boulangeries, banques, etc.

Une occasion à saisir!

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 297.4 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 4364 / année
Taxes scolaires (2022) $ 539 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.8 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.7 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14.1 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10 x 9.9 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher 9.11 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.8 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 21 x 10.2 P Sous-sol Autre
Atelier 18.2 x 10.7 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 14 x 10.5 P Sous-sol Autre
Salle de lavage 11.2 x 10 P Sous-sol Autre
Rangement 10.1 x 5.2 P Sous-sol Autre
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Zonage Résidentiel
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Téléphone

514.570.4444

Email

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Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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