8420 Rue St Urbain, Montréal (Villeray, QC H2P

8420 - 8422 Rue St Urbain
Montréal (Villeray, QC H2P

Duplex

MLS: 28764033

$969,000

 
4
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1951
Année de construction

Description

Propriété lumineuse avec beau cachet offrant un grand 8 1/2 au rez-de-chaussée (RDC et sous-sol) et un spacieux 5 1/2 au 2ème étage avec des locataires très respectueux. Propriété très bien entretenue au fil des années. Garage converti en partie en SDB. Proche de tous les services. Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Venez visiter!

Bienvenue au 8420-8422 Saint-Urbain, un duplex avec
beaucoup de cachet, de luminosité et situé près de tous les
services. Quartier très tranquille et isolé, bordé d'arbres
matures. Accès rapide à la 15 Nord et à la 40 . Tout près
du parc Jarry et le quartier Villeray qui est devenue avec
les années un quartier prisé (restaurant , cafés ,
commerces et bien plus). Le voisinage est paisible et
entretien bien leur habitation, la plupart sont des
propriétaires occupants. Propriété lumineuse surtout dans
la cuisine et salle à manger avec fenstration sur 3 côtés.
La cour est orientée du côté Ouest donc soleil toute la
journée. Que dire de la cuisine du RDC qui fera tourner la
tête de cuisiniers et cuisinières. Toutes les rénovations
apportées au fil des années ont été apportées avec goût et
fonctionnalité. Seulement 2 propriétaires depuis la
construction. Coups de coeur de la propriété : Dimension du
bâtiment, entrée privée pour locataire et propriétaire,
ainsi que l'espace de rangement abondant. Un must : le
stationnement! Cette propriété n'attend plus que vous.

*Une partie du garage a été transformée en salle de bain et
de lavage.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 8.52x24.38 M
La Taille Du Lot 3065 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3176 / année
Taxes municipales (2021) $ 4748 / année
Taxes scolaires (2022) $ 589 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.7 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.4 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.8 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.10 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.2 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.3 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.9 x 9.6 P Sous-sol Céramique
Salle de jeux 15.9 x 14.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.1 x 10.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 15 x 9.10 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 9.8 x 8 P Sous-sol Couvre-sol souple
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine, Thermoplastique
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Autre
Revêtements Brique, Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Manivelle
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte
Alerte de Propriétés Estimation Gratuite

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Christine Gauthier