8500 Rue Raymond Pelletier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

8500 Rue Raymond Pelletier
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

Appartement

MLS: 26431592

$449,000

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2009
Année de construction

Description

Unité de coin au 6ème étage dans le domaine André-Grasset avec 2 chambres à coucher. Copropriété bien gérée, unité très propre et lumineuse. Fenestration abondante, orientation Sud-Ouest. Vue sans voisin, panoramique sur la ville. À proximité du Centre Claude-Robillard, piste cyclable, collège André-Grasset et bien plus ! À 10 minutes de marche du métro Crémazie. Piscine creusée extérieures et salle d'exercice intérieure. Ce condo vous offre également 2 chambres à coucher et une salle de bain complète avec bain et douche, en prime un espace de stationnement dans le garage. Cette belle unité vaut le détour!

Vivre à Ahuntsic, c'est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout.
Circuits culturels

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 869 / année
Frais de copropriété $ 4260 / année
Taxes municipales (2022) $ 2464 / année
Taxes scolaires (2022) $ 300 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 13 x 10.10 P AU Bois
Salon 14.7 x 14.3 P AU Bois
Chambre à coucher 11.4 x 9.10 P AU Bois
Salle à manger 10.10 x 9.11 P AU Bois
Cuisine 11.9 x 8 P AU Céramique
Salle de bains 11.1 x 6.2 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Garage Intégré, Simple largeur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
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Christine Gauthier

433 RUE CHABANEL OUEST, BUREAU 101A, MONTRÉAL, QC H2N 2J3 514 570-4444

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