851 Av. McEachran, Montréal (Outremont), QC H2V

851 Av. McEachran
Montréal (Outremont), QC H2V

Appartement

MLS: 17014403

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1923
Année de construction

Description

Spacieux et charmant condo situé au dernier étage! Vous y retrouverez 2 chambres à coucher, salon ouvert sur la salle à manger, boudoir ou bureau, vaste cuisine avec grand coin dinette, cellier et salle de lavage. Très lumineux grâce à ses fenêtres sur trois côtés ainsi que ses deux puits de lumières. Une belle terrasse vous attend pour y recevoir amis et parents en toute intimité. Un hangar pouvant servir de stationnement pour une petite voiture ou bien un rangement supplémentaire est aussi inclus dans la vente. À quelques pas du Métro Outremont, du campus MIL de l'université de Montréal, de nombreux commerces, cafés et parcs. Venez voir!

Les visites auront lieu samedi 23 avril de 14h à 17h, ainsi
que dimanche de 10h à 13h. Le vendeur s'engage à ne
répondre à aucune promesse d'achat avant le mardi 26 avril.
Les offres devront être reçues avant 14h le 26 avril et
ouverte jusqu'au mercredi 27 avril en soirée.
Cette unité possède également un hangar à la ruelle,
permettant d'y stationner une petite voiture.
Un nouveau certificat de localisation est en commande, il
sera livré au courant du mois de mai 2022.
Il existe un droit de préemption auquel les autres
copropriétaire ont déjà renoncé.
L'immeuble fait partie de l'Arrondissement historique du
Vieux-Montréal et est situé dans une aire de protection au
sens de la loi sur les biens culturels (L.R.Q. c. B-4a 11).
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1605 / année
Frais de copropriété $ 4992 / année
Taxes municipales (2022) $ 4426 / année
Taxes scolaires (2022) $ 565 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 17.2 x 12.9 P 3ième étage Bois
Salle à manger 12.9 x 8.8 P 3ième étage Bois
Boudoir 10.8 x 9.10 P 3ième étage Bois
Cuisine 16 x 12.8 P 3ième étage Céramique
Coin repas 9.9 x 9.9 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 11.10 x 10.8 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 10.8 x 9.6 P 3ième étage Bois
Salle de bains 7.4 x 5.11 P 3ième étage Tuiles
Salle de lavage 11 x 5.9 P 3ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes à convection, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Brique
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
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Patrick Drouin

Marie Louise Robichaud