8536 Rue Joseph Quintal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

8536 Rue Joseph Quintal
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

Appartement

MLS: 10830447

$574,900

 
2
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1985
Année de construction

Description

Condo sur deux niveaux au Domaine André-Grasset, combinant confort et fonctionnalité. Ce rez-de-chaussée avec sous-sol comprend 2 chambres et 2 salles de bain, chacune située sur un étage distinct. Profitez d'un espace lumineux, d'un garage intérieur et d'un jardin privé orienté plein soleil, exclusif à l'unité. Secteur de choix à proximité du cégep, des écoles, du Centre Claude-Robillard, du métro, des transports et des pistes cyclables.

Situé dans le réputé Domaine André-Grasset, ce condo sur
deux niveaux offre un cadre de vie paisible, spacieux et
bien pensé. Parfait pour ceux qui recherchent à la fois la
tranquillité d'un environnement résidentiel et la proximité
de tous les services.

Le rez-de-chaussée se distingue par son aire de vie
accueillante, où salon, salle à manger et cuisine
s'harmonisent dans une ambiance lumineuse. De grandes
fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant un
espace chaleureux au quotidien.
Une première chambre s'y trouve, de belle dimension, avec
une salle de bain complète située à proximité -- idéale
pour les invités ou une chambre principale selon vos
besoins.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une seconde
chambre également accompagnée d'une salle de bain . Cet
espace peut aisément être utilisé comme suite d'amis,
bureau, salle familiale ou coin détente. On y retrouve
également un accès pratique au garage intérieur, un atout
indéniable à Montréal.

L'unité se démarque par son jardin privé exclusif, orienté
plein soleil, parfait pour les repas extérieurs, le
jardinage ou simplement profiter d'un moment de calme. Cet
espace intime prolonge la vie intérieure et offre une rare
impression de maison de ville.

Le Domaine André-Grasset est reconnu pour la qualité de son
environnement : verdoyant, bien entretenu et proche de
tout. À distance de marche, vous trouverez le cégep
André-Grasset, des écoles primaires, le Centre
Claude-Robillard, des parcs, des commerces et les
transports en commun, incluant la station de métro
Crémazie. Les amateurs de plein air apprécieront également
la proximité des pistes cyclables et des espaces verts.

À retenir :

Condo sur deux niveaux (RDC + sous-sol)

2 chambres et 2 salles de bain

Garage intérieur

Jardin privé côté soleil, exclusif au condo

Beaucoup de rangement

Emplacement exceptionnel à Ahuntsic, près de tout

Une propriété clé en main, soigneusement entretenue, idéale
pour ceux qui recherchent confort, lumière et un style de
vie urbain sans compromis.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1017 / année
Frais de copropriété $ 4344 / année
Taxes municipales (2025) $ 3078 / année
Taxes scolaires (2025) $ 378 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.8 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.2 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.2 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.0 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.11 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 16.2 x 10.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.5 x 5.0 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Stationnement Au garage
Appareils en location Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
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Christine Gauthier

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