Description

Cette propriété offre un accès facile aux autoroutes, à proximité du métro et de nombreux petits commerces sur la rue Saint-Denis et Jarry. Elle dispose d'une grande surface de 1200 pieds carrés et est entourée d'arbres matures en bordure de trottoir. Le quartier est familial avec un fort sentiment de communauté. Les portes boiseries et les planchers de bois franc sont en excellent état, et la construction est solide. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une cuisine, et il y a un jardin fleuri dans la cour arrière avec une pergola et du mobilier de jardin pour profiter du beau temps. Il y a un garage détaché dans la ruelle avec un locker.

Ce duplex est un excellent investissement pour ceux qui
cherchent à vivre dans un quartier familial, paisible et
bien desservi. Le premier étage est occupé par le
propriétaire, ce qui peut être une excellente opportunité
pour un premier acheteur d'habiter dans l'une des unités et
de louer l'autre pour générer des revenus passifs.
L'appartement loué à l'étage supérieur est actuellement
loué pour 965 $ par mois, ce qui est un excellent revenu
locatif dans ce quartier.
La propriété a été bien entretenue avec des mises à jour
importantes telles que le système électrique au complet au
RDC et les salles de bains rénovées. Les portes boiseries
et les planchers de bois franc sont en excellent état, ce
qui ajoute au charme de cette maison.
Le sous-sol est entièrement aménagé avec une cuisine, ce
qui peut être utilisé comme un espace de vie supplémentaire
pour le propriétaire ou les locataires. De plus, le jardin
dans la cour arrière est un endroit idéal pour se détendre
et profiter du beau temps avec une pergola et du mobilier
de jardin pour les moments de détente.
Le garage détaché dans la ruelle est un autre atout majeur
de cette propriété. Il offre un espace de stationnement
pratique pour les propriétaires et les locataires et un
locker supplémentaire pour le stockage.
Le quartier de Villeray est très prisé pour ses petits
commerces, ses cafés, ses épiceries, ses parcs et ses
cliniques à proximité. Il y a également des écoles
renommées telles que l'école St-Gérard et les cégeps
Ahunstic et André-Grasset.
Enfin, la rue tranquille ajoute au charme de ce quartier
familial et offre un sentiment de communauté unique. Les
arbres matures qui bordent les trottoirs offrent également
une atmosphère sereine.
En somme, cette propriété est une occasion unique
d'investir dans l'un des quartiers les plus convoités de
Montréal. Avec une grande surface, une construction solide,
un sous-sol entièrement aménagé, un garage détaché, un
locker et un jardin fleuri dans la cour arrière, cette
propriété offre une opportunité intéressante pour les
acheteurs qui cherchent à investir dans l'immobilier à
Montréal.
En fin de compte, cet investissement peut être un excellent
choix pour les acheteurs qui cherchent à investir dans
l'immobilier à Montréal, en particulier pour ceux qui
cherchent à vivre dans un quartier familial, paisible et
bien desservi. Avec une grande surface, un sous-sol
entièrement aménagé, un garage détaché, un locker et un
jardin fleuri dans la cour arrière, cette propriété offre
une combinaison unique de caractéristiques que les
acheteurs trouveront difficile à égaler dans cette zone de
la ville