8560 Rue Raymond Pelletier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

8560 Rue Raymond Pelletier
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

Appartement

MLS: 19412933

 
2
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2007
Année de construction

Description

Découvrez un espace de vie exceptionnel au Domaine André-Grasset Phase III, niché au 4e étage. Cette unité de coin de 1240 pieds carrés, avec son balcon privé, offre une vue imprenable grâce à une fenestration généreuse. Il dispose d'un garage et d'un espace de rangement, d'air conditionné central et de planchers en bois élégants. La cuisine de style contemporain , ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi que deux salles de bain bien équipées avec finitions en verre et céramique, ajoutent une touche d'élégance. Profitez d'une structure solide en béton, d'ascenseurs, d'une piscine et d'un gymnase, le tout à quelques minutes du métro.

Le Domaine André-Grasset Phase III assure confort et style
moderne. Érigé en 2007, ce bâtiment en béton affiche non
seulement une architecture remarquable mais aussi une
insonorisation supérieure, assurant une tranquillité
inégalée. L'unité 406, située au 4e étage, se distingue par
son caractère unique : une unité de coin offrant une
luminosité abondante et une vue dégagée, embellie par un
balcon privé où se détendre devient un plaisir quotidien.
L'intérieur est conçu avec goût, mariant fonctionnalité et
esthétique moderne. Les planchers en bois ajoutent une
chaleur et une élégance naturelle à l'espace, tandis que
l'air conditionné central assure un confort toute l'année.
La cuisine, un modèle de modernité, s'ouvre sur le salon et
la salle à manger, créant un espace de vie ouvert et
accueillant. Elle est équipée d'appareils de haute qualité
et de finitions soignées, promettant de merveilleux moments
de convivialité en famille ou entre amis.
Les deux salles de bain rivalisent de luxe, avec des portes
en verre et des finitions en céramique, offrant un cadre
relaxant pour débuter ou terminer la journée. L'unité
comprend également deux chambres à coucher, promettant
confort et intimité à chaque membre de la famille.
Au-delà de l'unité elle-même, le Domaine André-Grasset
offre des commodités exceptionnelles. Deux ascenseurs
facilitent l'accès, tandis que la piscine extérieure et le
gymnase, ajoutés en 2009, offrent des espaces de loisirs et
de bien-être sur place. Le garage numéro 132 et l'espace de
rangement 132R sont des atouts supplémentaires, assurant
commodité et sécurité pour vos biens.
Situé dans le secteur d'Ahuntsic en plein essor, cette
unité bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 10
minutes de marche du métro Crémazie, facilitant l'accès à
l'ensemble de la ville. À proximité du centre
Claude-Robillard, (voisin du CEGEP André Grasset, celui
d'Ahunstic ainsi que des pistes cyclables), il est
également bien placé pour les amateurs de sport et de plein
air. Les principaux axes routiers, tels que les autoroutes
40, 13 et 15, sont aisément accessibles, ouvrant la voie à
une multitude de destinations.

De nombreux services et commerces sont à proximité (marchés
d'alimentation, pharmacies, restauration). Le Domaine
André-Grasset Phase III incarne donc une opportunité rare
de vivre dans un cadre luxueux, bien équipé et idéalement
situé. Que ce soit pour les familles, les professionnels ou
les amateurs de tranquillité et de confort, cette unité
offre un mode de vie des plus enviables.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5544 / année
Taxes municipales (2024) $ 3288 / année
Taxes scolaires (2023) $ 387 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.11 x 12.6 P 4ième étage Bois
Salle à manger 11.0 x 10.10 P 4ième étage Bois
Cuisine 17.3 x 8.8 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.8 x 11.6 P 4ième étage Bois
Salle de bains 8.6 x 8.2 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 16.3 x 10.10 P 4ième étage Bois
Salle de bains 9.6 x 6.7 P 4ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres Aluminium, PVC
Revêtements Béton, Brique
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Garage Simple largeur
M’inscrire aux alertes nouveautés Estimation Gratuite

Contactez un Courtier

Christine Gauthier

Prendre rendez-vous

Contactez-nous