Description

Unité unique sur coin de rue avec mezzanine, terrasse privée et garage ! Rare opportunité dans un secteur prisé d'Ahuntsic ! Un seul modèle comme celui-ci, situé sur le coin, vous offrant une luminosité incroyable, une vue dégagée sur les arbres et le parc, et un ensoleillement parfait de l'après-midi jusqu'au coucher du soleil. Dernier étage avec plafond cathédrale, bureau en mezzanine et grande terrasse privée. Garage + 2e stationnement extérieur. À voir absolument !

Unité coup de coeur dans un environnement verdoyant et
pratique

Dès votre entrée, vous ressentirez le charme et l'unicité
de cette propriété située sur le coin d'un immeuble bien
entretenu. Ce positionnement offre non seulement une vue
exceptionnelle sur les arbres matures et le parc voisin,
mais aussi une ventilation naturelle agréable grâce à
l'orientation et aux nombreuses fenêtres. C'est la seule
unité de ce type sur ce coin : un modèle unique qui vous
garantit lumière et tranquillité.

La lumière naturelle est l'un des plus grands attraits de
cette propriété. Le soleil illumine le salon dès le début
de l'après-midi et accompagne vos soirées jusqu'au coucher
du soleil, parfaitement aligné avec votre terrasse privée.
Cette dernière devient alors un véritable havre de paix
pour vos apéros d'été, vos lectures ou vos repas en plein
air, avec une vue sans obstruction sur l'horizon.

À l'intérieur, vous profiterez d'un salon chaleureux à aire
ouverte, avec plafonds cathédraux, une cuisine conviviale
avec vue sur le parc et une salle à manger lumineuse. Deux
chambres bien proportionnées offrent tout l'espace
nécessaire, en plus d'une grande salle de bain rénovée et
d'un walk-in dans la chambre principale. À l'étage, une
belle mezzanine fermée a été aménagée en bureau, idéale
pour le télétravail ou un espace créatif.

Un garage intérieur privé est inclus, ainsi qu'un espace de
stationnement extérieur, une rareté dans le secteur !

Le quartier, quant à lui, est l'un des plus recherchés
d'Ahuntsic. Vous êtes à distance de marche de l'école
primaire St-Isaac-Jogues, du Collège André-Grasset et du
Collège Ahuntsic. Le Collège Regina Assumpta est également
facilement accessible en autobus. Vous bénéficiez d'un
accès rapide à la A40, à Papineau, aux lignes de bus STM et
à la station de métro Crémazie, ainsi qu'à la piste
cyclable. Les épiceries, pharmacies et commodités sont
toutes à proximité.

Les résidents apprécient particulièrement le calme ambiant,
la facilité de se déplacer à pied pour faire des
commissions, et la proximité du parc Frédéric-Back -- un
immense espace vert parfait pour les promenades, le vélo ou
simplement profiter de la nature en ville.

Un espace de vie lumineux, bien pensé et connecté à la vie
de quartier. Une maison que vous n'oublierez pas.