9070 Rue Le Corbusier, Brossard, QC J4Y

9070 Rue Le Corbusier
Brossard, QC J4Y

Appartement

MLS: 27930994

$494,900

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

2005
Année de construction

Description

**Opportunité Rare : Condo avec Grand Garage Privé Spacieux !** Ce condo lumineux de 100 m² sur 2 étages près de Dix30 et du REM offre un confort exceptionnel. Équipé d'une cheminée au gaz et d'un climatiseur mural, il comprend une salle de bain rénovée avec douche séparée et baignoire podium, ainsi qu'une cuisine équipée d'un comptoir en quartz et d'un pratique comptoir-déjeuner sur l'îlot. Deux grandes chambres au rez-de-jardin offrent un espace calme, avec accès à une piscine creusée et une cour privée bordée d'une haie. Situé dans un quartier familial paisible avec toutes les commodités à proximité.

**Rareté : Condo à vendre avec vaste garage privé rare,
accessible de l'intérieur, offrant des possibilités
infinies !**

Ce condo exceptionnel se trouve à proximité du Dix30 et du
REM. Il est lumineux, avec une superficie habitable de 100
m² répartie sur 2 étages. Vous y trouverez un foyer au gaz,
un échangeur d'air et un climatiseur mural pour votre
confort. La salle de bain récemment rénovée comprend une
douche séparée et un bain podium. De plus, il y a une salle
d'eau à l'étage. La cuisine est équipée d'un comptoir-lunch
pratique et d'une belle surface de travail sur l'îlot avec
un comptoir en quartz.

Deux chambres à coucher de bonne taille au rez-de-jardin
offrent un espace calme et frais en été. La chambre
principale possède un walk-in.

Le condo est adjacent à une piscine creusée avec une cour
privée bordée d'une haie pour garantir votre intimité. Le
balcon vous permet de profiter du soleil, tandis que le
patio couvert et dallé en dessous est idéal pour la détente
ou le stockage.

Situé dans un quartier familial paisible, ce condo offre un
accès facile à l'autoroute, aux commerces, aux services,
aux écoles primaires et aux parcs. L'unité et le bâtiment
sont propres, bien entretenus et bien gérés, faisant partie
d'un immeuble de huit unités.

Le contrôle des thermostats est programmable et ajustable à
distance grâce à Hilo.

Cet espace de vie représente une qualité de vie
exceptionnelle, que ce soit pour une vie active au
quotidien, pour recevoir famille et amis autour d'un
barbecue, pour vivre en toute quiétude chez soi ou pour
profiter des commodités d'un grand garage privé en dépit de
la vie en condo (idéal pour le rangement d'équipement de
sport, l'aménagement d'un gym privé ou d'une aire de jeux
pour enfants).

Ce condo est parfait pour un couple, un parent seul avec
enfant ou une petite famille (1-2 enfants) à la recherche
d'une vie agréable et sans soucis.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1537 / année
Frais de copropriété $ 5364 / année
Taxes d'eau (2023) $ 108 / année
Taxes municipales (2024) $ 2245 / année
Taxes scolaires (2023) $ 264 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.7 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 2.6 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.4 x 16.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.10 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.1 x 15.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15.10 x 11.9 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 11.11 x 10.5 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 9.8 x 9.10 P RJ Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Cour privée, Balcon privé
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Autre
Garage Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Services disponibles Piscine extérieure
Restrictions/Permissions Chats permis, Chiens permis, Animaux permis sous conditions
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Félix Rajotte

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