9815 Rue Chambord, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

9815 Rue Chambord
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

Maison à paliers multiples

MLS: 25469087

$1,188,000

 
4
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1939
Année de construction

Description

Découvrez le 9815 Chambord, une splendide maison à paliers multiples qui combine élégance et fonctionnalité. Cette demeure comprend quatre chambres, dont une au sous-sol, deux salles de bains complètes et une salle d'eau. Profitez d'un garage double et de deux places de stationnement extérieur, parfait pour accueillir famille et amis. À quelques minutes à pied du métro Sauvé, de la promenade Fleury, de plusieurs parcs et écoles renommées, cette maison est un choix idéal pour un confort quotidien.

Le 9815 Chambord est une adresse de choix pour ceux qui
recherchent espace et qualité. La maison, rénovée en grande
partie, présente une structure robuste avec 12 pouces de
béton jusqu'à la toiture, offrant une solidité et une
sécurité optimales.
À l'intérieur, l'espace de vie se déploie élégamment avec
des pièces bien aménagées baignées de lumière naturelle. Le
salon, spacieux et accueillant, est l'endroit parfait pour
créer des souvenirs lors de soirées en famille ou entre
amis au coin du feu. La cuisine, adjointe à la salle à
manger, est équipée de tout le nécessaire pour cuisiner
confortablement, avec un accès facile à une grande terrasse
arrière, parfaite pour les repas en plein air ou simplement
pour se détendre après une journée chargée.
La maison offre quatre chambres généreusement
dimensionnées, dont une au sous-sol, idéale pour les
invités ou comme bureau à domicile. La salle de bains
complète du rez-de-chaussée est pratique et moderne, avec
beaucoup de rangement. Une salle d'eau supplémentaire est
attenante à la chambre à coucher principale.
Le sous-sol comprend une vaste salle familiale lumineuse,
une deuxième salle de bains avec douche ainsi qu'une salle
de lavage et une pièce garde-manger. Plusieurs espaces de
rangement complètent cet espace polyvalent.
Le garage double assure un espace sécurisé pour deux
véhicules, pour plus de commodité par tous les temps. Deux
places de stationnement extérieur supplémentaires offrent
des options de stationnement additionnelles pour les
résidents et leurs invités.
À l'extérieur, le terrain est aménagé pour profiter des
journées ensoleillées; le jardin, équipé d'un grand spa,
est un lieu idéal pour la détente ou les fêtes entre amis.
Située près de la promenade Fleury, cette propriété
bénéficie de la proximité de boutiques, restaurants et
services, enrichissant ainsi votre style de vie urbain tout
en offrant un espace familial paisible et sécuritaire.
Le 9815 Chambord représente une occasion unique de posséder
une maison spacieuse et bien entretenue dans un quartier
recherché. Que ce soit pour la croissance d'une famille ou
comme investissement durable, cette maison a tout pour
plaire. Visitez cette propriété exceptionnelle et
laissez-vous captiver par son charme et ses possibilités
infinies.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.82x19.99 M
La Taille Du Lot 5000 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3359 / année
Taxes municipales (2024) $ 6303 / année
Taxes scolaires (2023) $ 767 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 19.3 x 16.8 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 10.6 x 15.1 P Rez-de-chaussée Autre
Bureau à domicile 9.7 x 9.11 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 9.4 x 14.5 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 15.11 x 18.1 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 16.6 x 13.11 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.6 x 11.2 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 16.4 x 12.10 P 2ième étage Parqueterie
Salle familiale 24.2 x 21.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 16.0 x 12.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.1 x 10.2 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre, Foyer au gaz
Garage Attaché, Tandem
Revêtements Brique, Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Toiture Membrane élastomère
Allée Asphalte
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Christine Gauthier

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