9980 Rue Chambord, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

9980 Rue Chambord
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

Maison à étages

MLS: 13066497

$1,349,000

 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1922
Année de construction

Description

Magnifique propriété à étages avec des matériaux haut de gamme. Planchers en bois de cerisier, la plupart des murs en bois de merisier russe, aire ouverte à la quasi grandeur de la propriété. Plafond de 18 pieds à l'entrée et de 9 pieds partout dans la maison. Garage triple, entrée avec tempo pour 3 ou 4 autos. Nouvelle terrasse avec une vigne offrant presque 1 tonne de raisins rouges sucrés. 2 chambres froides (une intérieure et une extérieure). Bunker en béton comme atelier de machine et entrepôt pour le bois. Portes coulissantes et vitres gravées pour former un concept de bateau. Beaucoup de rénovations et d'amour au fil du temps, à voir!

Propriété unique designer par un architecte offrant 3
chambres à coucher possibilité d'une 4e au 2e étage
(chambre principale pourrait être retransformé en 2
chambres), 2 salles de bain dont une toute en marbre et une
salle d'eau. Cette maison est d'une solidité incroyable
avec béton armé, colonnes en acier et H beam apparents
donnant un look très moderne.
Profitez également d'une nouvelle terrasse avec une vigne
qui donne pas loin d'une tonne de raisin rouge sucré sans
pepin, elle a 20 ans (une première au Québec).

Propriété très bien entretenue avec toiture neuve, terrasse
neuve, chauffe eau neuf et thermopompe neuve.

Une visite vous charmera: propriété avec cachet unique dans
un secteur très prisé.



Vivre à Ahuntsic, c'est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout.
Circuits culturels.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 16.66x13.6 M
La Taille Du Lot 5000 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 5866 / année
Taxes scolaires (2022) $ 725 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.10 x 5.3 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salle à manger 20.10 x 20.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 26.9 x 17.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.4 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 15.6 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.9 x 4.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 21.2 x 16.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.3 x 7.7 P 2ième étage Céramique
Boudoir 16.5 x 13.5 P Sous-sol Bois
Salle de bains 7.10 x 6.6 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 14.5 x 9.8 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 16.7 x 11.4 P Sous-sol Bois
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium, Bois, PVC
Fondation Béton coulé
Garage Intégré
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Allée Asphalte
M’inscrire aux alertes nouveautés Estimation Gratuite

Contactez un Courtier

Christine Gauthier