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9990 Rue de Lille
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B

MLS: 18990675
$649,000
 
3
Chambres
 
1
Salle De Bains

1
Salles d'Eau

1964
Année de construction

Description

Joli duplex, très belle opportunité pour un propriétaire occupant. Immeuble lumineux, bien entretenu, avec de beaux planchers en bois. Secteur de choix dans Ahunstic, près de plusieurs parc et des services. À cinq minutes de marche de la rue Fleury et ses nombreux commerces de quartier.


Vivre à Ahuntsic, c'est:

Une population de 127 000 habitants.
20 385 familles avec enfants (troisième plus important en
nombre à Montréal).
Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages
avec enfants.
Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature.
9 jardins communautaires.
5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2
lieux de diffusion culturelle.
80 organismes communautaires et de loisirs.
5 maisons de jeunes.
3 arénas.
14 patinoires extérieures.
Plusieurs institutions scolaires de renom.

Activités

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000
pieds carrés.
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Complexe Claude-Robillard : une installation olympique
unique au Canada.
Marché central de Montréal.
Promenade Fleury.
Festival Ahuntsic en fugue : un grand festival pour lequel
on vient de partout, fièrement commandité par Christine
Gauthier Immobilier.
Circuits culturels.

BÂTIMENT
Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 7.62x13.33 M
La Taille Du Lot 202.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 3877 / année
Taxes scolaires (2020) $ 469 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.0 x 14.2 P Rez-de-chaussée
Boudoir 8.9 x 10.6 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 14.8 x 10.8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 15.0 x 9.10 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 6.11 x 9.9 P Rez-de-chaussée
Cuisine 8.8 x 13.4 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 7.5 x 13.4 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 21.7 x 11.9 P Sous-sol
Cuisine 19.6 x 12.11 P Sous-sol
Salle d'eau 4.0 x 6.4 P Sous-sol
Rangement 16.2 x 10.6 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Fondation Béton coulé
Garage Intégré
Revêtements Brique, Pierre
Proximité Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte
Christine Gauthier Immobilier Canada

Vos Courtiers Immobiliers à Montréal

Téléphone

514.570.4444

Email

info@christinegauthier.com

Horaires

Lun - Ven : 08:00 - 18:00, Sam : 09:00 - 16:00

433 Rue Chabanel Ouest,

Suite 101A, Montréal, QC H2N 2J3

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